西部房價最便宜的城市

重慶西部房價

1.西部的房子是不是很便宜

我國習慣于把黑河-騰沖一線作為人口密度的劃分點，劃分線以東的我國區域占全國面積的47%但人口卻占全國總人口的95%，而以西57%的國土面積人口僅占到全國人口的5%左右，而這也源于我國西高東低的地勢條件，東部多平原西部多高山，其經濟的布局和發展東部更有基礎，而且東部靠海為經濟進出口業務提供很好的天然渠道，同時這條線也是我國經濟、乃至房價的高低劃分線！

從經濟方面來說，該線以西僅貢獻了4.3%的全國GDP，而該線以東則貢獻了95.7%的全國GDP,GDP貢獻幾乎和人口的比例一致，所以人口多少決定經濟的發展程度還是有依據的，畢竟那么多的產業和設施，都需要每一個人的大力參與，這樣才能撐得起這些區域騰飛的經濟發展速度。而我們的房價也幾乎可以參考這一條地理劃分線，該線以東的區域城市房價水平也明顯高于以西地區城市的房價水平，諸如以東的北上廣深這四個中國一線城市房價，早已達到了幾萬元均價的房價水平，而其他長沙、武漢、鄭州、杭州等二線城市房價也達到了上萬元的均價，而該區域內的其他三四五線小城市房價水平也多保持在5000元以上，只有少部分的縣城房價低于5000元以下。

而該線以西的幾個著名城市發現，房價水平遠遠落后東部，諸如省會城市烏魯木齊、拉薩、西寧、蘭州、銀川、呼和浩特，其2018年2月份城市新房均價破萬的城市沒有一座，其中蘭州和西寧的新房房價水平僅僅只有五六千的左右，而該區域其他城市房價就更不用多說了，大多保持在5000元左右及以下（鄂爾多斯除外）。對比東部省會城市房價，西部省會城市房價連一半都達不到，其房價水平只相當于東部的四五線城市，不得不說人少的區域房價低還是有依據的，沒有大量人群的參與，其城市的產業發展會受到一定的抑制，對外的吸引力將不會太大，那么就沒有太多的人口流入，而城市人群對于居住的需求就沒那般的強烈，房地產市場的發展也將同樣受到一定的限制，所以該線以西少有房價破萬的城市也很合理！

所以，黑河-騰沖一線不僅僅只是人口密度和中國經濟發展的分水嶺，同時也是中國城市房價高低的分界線，人口-經濟-房價形成了三點一線的明顯格局，東南地區城市人口多經濟發展快，西北地區城市人口少經濟發展慢，同時也造就了城市房價的明顯分化，高房價多誕生在東南地區，西北地區房價整體上明顯還處在較低水平，房價破萬城市屈指可數！

2.重慶現在的房價大概多少

8000左右。

重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。

重慶地處中國西南部，東鄰湖北、湖南，南靠貴州，西接四川，北連陜西。總面積8.24萬平方千米，轄38個區縣（自治縣）；2017年常住人口3075.16萬。

重慶是中國西南地區融貫東西，匯通南北的綜合交通樞紐。重慶地處盆地東部，地形由南北向長江河谷傾斜，地貌以丘陵、山地為主，其山地占76%；氣候冬暖春早，夏熱秋涼，長江橫貫境內，流程679公里。

2018年3月，由國家發改委發展規劃司與云河都市研究院共同編制的《中國城市綜合發展指標2017》出爐，重慶位居第6位。

房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。

房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。

要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向*府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

剛剛結束的中央**會議要求加快住房制度改革和長效機制建設，結束房價大起大落。換句話說，房價不會大漲也會不暴跌，直轄市重慶也不例外。那2018年重慶房價走勢如何？這些方面將影響重慶房價。

2017年1-10月，重慶土地成交總金額達1136億元，而2016年僅為348億元，同比漲幅高達226%，成為近4年來土地成交總額的最高值。同時樓面價也幾乎成倍增長。

2016年重慶主城樓面均價為2598元/㎡，無樓面均價超1萬的板塊。今年，樓面均價為4681元/㎡，同比上漲80%，其中排名前10的地塊樓面價均超過1萬元。面粉價漲了，面包價格也水漲船高。

3.重慶璧山未來幾年房價怎么樣

重慶未來3年房價基本是往上的，只是說漲幅力度快慢的問題，那么對于那個區域更適合購房，我覺得還是看你買房關鍵點是什么。

這個才是問題關鍵，不是說人都選擇地方就一定適合，你還得要考慮上班的問題，你不能你在璧山上班，你在解放碑買房吧，短期還沒事，但是你長期呢？天天跑，年輕還無所謂。

但隨著年齡增長，精力是吃不消的，所以買房區域選擇，一定是先考慮你買房目地是什么，然后才是區域選擇的問題。

房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向*府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

璧山區位于長江上游地區、重慶大都市區、重慶西部，東連九龍坡區、沙坪壩區，南界江津區，西臨永川區、大足區，北靠銅梁區、合川區、北碚區。唐至德二年設立建制，因境內“山出白石，明潤如玉”而得名。

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