武漢市港灣江城房價

1. 武漢港灣江城房價

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1.武漢市港灣江城一期八十平米的房子能貨多少

房子抵押貸款能貸多少？1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。

房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因。3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7~8成。

4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

2.港灣江城可以辦房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的。

2、而新房通百常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。3、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的度合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

4、根據《商品房銷售管理辦法》知的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記道的資料報送房屋版所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續. 由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔權違約責任。