榮觀房產網陽江的房價又漲了
1.陽江房價會跌嗎
房價是否漲與跌，主要和當地的庫存和房屋供求關系有關，當供大于求，則房價上漲無力！
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
2.現在陽江那邊的樓價
2010年，我離開陽江的時候，最top的樓價系3300。一般新開盤的才2900到3000.
現在，基本去到3600，高價的就難說了。太多的開發商來分豬肉了。保利、恒大、中珠等巨頭都有來。
比較新開的就有，上東新城、淘金灣、陽光馬德里、華科國際等。總的來說，有升無跌。
什么物價都漲、人工都漲，加上通貨膨脹，以后無可能不漲的。若可以，建議還系入手。
個人比較推薦陽江體育館附近的樓盤，比較的交通方便，且有運動的地方、市圖書館、金山植物園等。
如果我的回答對你有幫助，希望你能采納^_^，希望下次還能幫到你
3.陽江和茂名都是四線城市,為什么茂名房價比陽江貴很多
兩個城市差不多的。都是不到一萬的房價。幾千塊差別，在一二線城市怕是僅僅隔了幾條馬路就有這個差價了。所以這個差價并不像你說的貴很多。
我國三四線城市房子蓋的多，買房的人少，自然漲不起來。這些年三四線城市漲的快，主要還是投資買房，就是買了房子自己不住，等到房價漲起來再賣掉。大家都投資買房，投資買房的最終目的也是為了賣掉房子，結果就是賣的比買的多，房地產市場不繁榮是正常的。
三四線城市房價還是比較便宜的。因為沒有房價壓力，小城市反而生活更舒適一些，消費型自住可以放心購買，投資的話，主要現在不確定因素太多了，不建議投資地產。投資的話，不只是三四線的地產，一二線也一樣，可以觀望等等。
4.房價是否還會漲
以全國的房屋銷售情況來看，凡是過去沒有虛高房價（如上海等地的房價泡沫）的地方，都有緩慢的上升。
以重慶為例，重慶市的房價普通樓盤（如單體樓、郊區）的房價幾乎沒有上升，少數還略有下降。但主城區的小區房，特別是知名樓盤普遍價格上升，以山東魯能在重慶建設的魯能星城為例，該樓盤的第二、三、四街區在一街區售完一年后，房價同比（同樣的結構和樓層），平均上升約400-500元/平方米。
我在成都的朋友與談到與重慶有相似的情況。 所以，我認為房價是會上升的。
不過，這個上升是靠質量、環境、需求來拉動的，而不是過去的泡沫。 國家在2004年開始對土地有了更加嚴格的審批制度，土地會以公開拍賣的形式獲得，通過這種形式土地的成本會增加，房子的價格也會上漲。
這樣房價增長穩定的才會漲，不過不會漲多少，大概每年百分十左右差不多，要買的話就要快呀。
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