榮觀房產網‘安居客’網上的房價真實嗎？
部分是真實的，不要相信，很多面積一樣樓層不同價位差不多的都是一套房子，只不過加了點修飾而已，二手房沒到多的可以隨便選的地步，發廣告的目的僅僅是讓你們打電話而已
Q房網房源的真實性有多高？ 愛問知識人
經常有網友在論壇里反應，在網上看的房價明明比較便宜，到了售樓處，根本不是那么回事。
買二手房更是如此，中介掛在網上的房源價格通常都明顯偏低。
為什么會這樣呢？我們先來說說新房的價格。
一般來說，開發商通過網絡宣傳的樓盤信息只會公布均價。
至于均價的計算方式，我們曾經也介紹過，那就是將樓盤的總銷售價格除以總的銷售面積。
這個價格通常只是理論的，它是整個樓盤價格的一個衡量標準，每套房子的具體價格會因位置不同、朝向差異、視野景觀等因素而不同。
這種情況是很正常的。
但是售樓小姐一般給出的價格也較網上的價格差異較大這又是為什么呢？這里不排除開發商通過網上低報價來吸引客戶來訪，增加成交率的目的。
由于競爭關系，開發商往往會拉低報價，將潛在客戶從別的樓盤搶過來。
有網友戲稱“在網上看房價唯一的好處就是知道小區位置在哪，至于價格的真實性那就‘呵呵’”。
至于二手房，水也不淺。
經常有業主抱怨，看到一套性價比很高的房子，打電話過去問，得到的回答經常是賣掉了，然后就推薦同類的房源，而價格通常都比你心里價位貴出不少。
只要看過二手房的朋友，肯定都遇到過這種情況，這就跟在電腦城買電子產品一樣，搞的是掛羊頭賣狗肉的手法。
他們額外收益，就是獲得了購房者的聯系方式，能夠多了一個潛在客戶，真是穩賺不賠的生意。
有一個小竅門，如果打算買二手房，在網上相中了意向房源后，可以看下這套房的“看房記錄”，如果這套房的看房記錄有過多次，而且最近還有看房記錄，可以斷定是真房源，而且沒賣掉，可以重點考慮和中介溝通看房了。
為了得到準確的房源信息，只在網上看還是死不夠的，現場考察的時候很重要，一個小區往往有多家中介，一套房源也可能在多家中介出售，二手房領域也在發展，中介也在改進，很多中介開始打出獨家真房源的營銷方式，這種方式在改善中介以往形象的同時，給消費也確實帶來了一些新的體驗。
不過一般唯一房源的獲取成本較高，而買這種房子也會要多付出點銀子。
（以上回答發布于2016-11-28，當前相關購房*策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網
哪個買房網站房價真實性高？
個人推薦鏈家、安居客，但具體還是要看屏幕面前的您在哪里買房，新房還是二手房，心理價位多少，愿不愿意付購房費以外的中介費用，能夠接受的中介費用占購房費的百分之幾。
一般來說，逐一排除這些關鍵問題后，最后剩下可供選擇的中間商并不多，當然，如果是打定主意跳單的話，那就不用管那些問題了。
買房盡量不要急于求成，大多數房東給中介的報價都是可以再協商的，一般估計在百分之五或以內，具體情況再具體分析。
以上均為個人經驗，僅供參考。
Q房網的二手房房源是真的嗎,價錢都是真實的吧？ 愛問知識人
租房、買房，想搜索一下房源信息，互聯網無疑是最方便的了，輕點鼠標，各房產中介發布的海量房源信息就盡在其中，但這也讓一些不良商家動起了“歪腦筋”。
你是否有過這樣的遭遇：在網上查詢了幾套房子，打電話過去咨詢，經紀人往往聲稱賣掉了或無法看到房子，再建議你看看別的房子。
昨日，重慶市工商局、市消委會等聯合舉辦了2017年重慶市3·15國際消費者權益日大型宣傳咨詢活動。
工作人員現場為消費者支招，并傳授大家“不可忽略的購房知識”，教大家如何通過房價、圖片、稅費等關鍵信息，去發現租房、買房的各種貓膩。
大學生租門面被騙6萬元 去年5月，大學剛畢業的小彭和同學商量著開一家奶茶店。
當他將創業想法發至網站后，江北一家名為“夢工廠”的商業顧問中介公司的工作人員隨即打電話聯系他，稱南坪萬達廣場有一家門面要出租，非常適合他開奶茶店，地址就是萬達廣場一號門邊的麥當勞甜品門面。
見門面位于這樣的核心地段，小彭自然滿意，立即就向該中介公司交了1000元的“意向金”。
隨后，小彭又經該中介公司介紹，在并未了解房產背景的情況下，和自稱是該門面房東的羅某簽署了租賃合同，一次性支付了包括一季度租金在內的66000元現金。
合同上寫著出租方為萬達廣場，租賃方是羅某的名字，并約定羅某在去年6月13日將門面交給小彭。
然而到了6月13日，小彭卻發現麥當勞的店員依舊在此經營。
他打電話給羅某，發現對方已“失聯”。
而萬達商業管理部門工作人員表示，這間門面的租賃方一直是麥當勞，且萬達的門面根本不會轉租。
小彭這才意識到上當受騙，中介公司也拒不退款。
網上虛假房源成“重災區” 小彭的遭遇并非個案。
58同城此前就發布了《2016年度中國生活服務領域互聯網黑產報告》，證實重慶市民吃過不少虧。
該報告顯示，在舉報量Top10的城市中，重慶的舉報數量占2%。
從58同城線上舉報平臺的房產業務舉報來看，人均被騙金額為2560元。
房屋租賃的相關舉報占到總數的97%，是黑產活躍的“重災區”。
不良商家的慣用伎倆是：編造虛假房源，隨后以不在本地、身體不便、家庭對出租房屋有爭議等為由，要求事主先交定金、房租。
不少租房者因粗心大意，往往上當受騙。
另一份來自某房產門戶網站的數據顯示，有67.9%的受訪者表示“在網上找房或租房時遇到過假房源”，56.1%的受訪者表示“不完全相信網上房源信息”，只有7.2%的受訪者表示“相信網上房源信息”。
市消委會去年受理的房屋及建材類投訴289件，增長了30.3%，成為僅次于汽車、食品投訴增速的領域，其中不乏虛假房源。
虛假房源信息套你沒商量 為何剛發布不久的房源信息，“轉眼間”就租售出去了？是房子太好租售？一位不愿具名的業內人士透露，尤其是一些分類網站上的二手房房源信息，超過5成都有問題，不少是虛假房源信息。
這些分類網站之所以這樣做，目的就是為了用好房源吸引更多客戶，并把這些客戶“套”到店里，再借機推薦其他房源，并逐步摸清客戶底細。
“不少分類網站其實只提供平臺，并未履行相應的監管及核實手續，這就給虛假的網絡房源信息提供了存在的空間。
“該人士透露說。
■支招 四招識破虛假房源信息 面對紛繁蕪雜的網上房源信息，消費者如何避免被騙被套？市消委會相關負責人稱，天上不會掉餡餅，消費者其實可以從這些房源信息中，發現暗藏的貓膩。
A 房價低于同區域均價很多 舉例：周邊房屋均價8000元，這一套無明顯缺陷卻只要6000元，明顯不“科學”。
B 看房平臺是否承諾虛假房源的賠償 舉例：平臺對真假房源的監管非常重要。
如果向平臺舉報假房源，是否會給舉報人獎勵。
C 圖片與房源信息對不上 舉例：戶型展示的是60平方米兩居室，圖片顯示客廳面積超大，臥室面積超小。
D 房源介紹缺少稅費等關鍵信息 舉例：商住兩用房涉及稅種較多，在房評或介紹中卻一筆帶過。
業內人士表示，若房源信息文字描述太專業，或是室內圖片前后風格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虛假房源。
同時，在租售房屋時，最好選擇網站上標注有“真房源”、“認證房源”等標簽的；看房時，要求對方出示身份證件及房產證等，檢查信息是否一致；在簽約拿到鑰匙之前，不要支付任何形式的費用。
此外，如果在選房的過程中認為房源真實性有任何問題，可向該網站進行舉報。
（以上回答發布于2017-03-14，當前相關購房*策請以實際為準） 搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
房地產網站是怎么確定房源的真實性的,還是根本就不去驗證,發上去...
應該是有相關的樓盤或者開發商直接與房地產網站以及分類信息網站聯系，網站才會取得房源的相關信息吧，但是究竟能不能保證準確性，其實，還是有待考察的。
http://**如果是租房的那種，個人感覺信息還是挺不靠譜的，尤其一些價格低廉到不太真實的信息，應該都只是攢人氣用的吧。
別全信，租房還是直接找中介比較好。
買房的話，信息應該還都是比較準確，比較靠譜的。
鏈家上面的租房都是真實的房子嗎
首先，我不是鏈家的，但平心而論，鏈家員工在房產網站發帖子的真實度和其他公司員工一樣，假多真少。
但要是鏈家在線上的房子，假的房源非常少，假的房子就是房子失效了，但沒及時下架而導致的。
故意而為的假房子在鏈家在線上幾乎沒有。
北京是這樣的。
以上是網絡上信息的情況，現實帶看的房子中就不好說了。
哪個公司都一樣。
特殊時候都會弄假房子吸引客戶來的。
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