榮觀房產網2016重慶房價走勢
1.重慶現在的房價大概多少
8000左右。
重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。
重慶地處中國西南部，東鄰湖北、湖南，南靠貴州，西接四川，北連陜西。總面積8.24萬平方千米，轄38個區縣（自治縣）；2017年常住人口3075.16萬。
重慶是中國西南地區融貫東西，匯通南北的綜合交通樞紐。重慶地處盆地東部，地形由南北向長江河谷傾斜，地貌以丘陵、山地為主，其山地占76%；氣候冬暖春早，夏熱秋涼，長江橫貫境內，流程679公里。
2018年3月，由國家發改委發展規劃司與云河都市研究院共同編制的《中國城市綜合發展指標2017》出爐，重慶位居第6位。
房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。
房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。
要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向*府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
剛剛結束的中央**會議要求加快住房制度改革和長效機制建設，結束房價大起大落。換句話說，房價不會大漲也會不暴跌，直轄市重慶也不例外。那2018年重慶房價走勢如何？這些方面將影響重慶房價。
2017年1-10月，重慶土地成交總金額達1136億元，而2016年僅為348億元，同比漲幅高達226%，成為近4年來土地成交總額的最高值。同時樓面價也幾乎成倍增長。
2016年重慶主城樓面均價為2598元/㎡，無樓面均價超1萬的板塊。今年，樓面均價為4681元/㎡，同比上漲80%，其中排名前10的地塊樓面價均超過1萬元。面粉價漲了，面包價格也水漲船高。
2.重慶房價2018會漲嗎
應該會漲，按照重慶目前的房價趨勢。
不過，建議剛需房可以入。2017年，主城區范圍，具體來看：1，渝中均價在15000左右；2，江北區江北嘴至少17000均價，江北區其他地方均價在14000左右；3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，包括朝天門對面的陽光100國際新城，不論一手二手，均價至少15000;5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，10000--12000；巴南區、大渡口區的話均價應該在9000以上。
3.你好,重慶的房價現在會降嗎
下面我根據重慶的*策和行情幫您簡單分析一下重慶房價行情。
重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國中西部唯一的直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。 重慶出臺了系列調控*策。
尤其是三無人員限貸*策，使得外地人來渝購房數量大幅減少。近期，明顯感覺到市場降溫了實地去售樓部看，人也確實少多了。
過去這些年，重慶的房價在國內大城市里的漲幅屬于什么水平呢？2009年的時候重慶均價最高達到了4590元，而今年的最新統計數據，均價7310元（均價，整個重慶市的平均價格，不僅是中心城區的價格），將近10年漲幅59.2%，而臨近的成都市僅2016、2017年兩年就達到了這個漲幅。 我們就拿渝北區紅土地立交附近的房價來做對比！2007年，這個地方的套內價格才5000一個平方，而在2012年的，重慶房價第一次出現了大的波動。
此時，這里的房價已然翻倍，翻身變成10000左右一個平方。而在2017年，這里的房價再次翻倍。
一躍變成現在的1.6萬/平方。 2018年上半年持續上漲，已經到了2萬/平米。
對于房價看法，自住和投資是兩個完全不同的概念，尤其是自住買房，很多重慶購房者認為工資太低了，支撐不起現在房價，但是對于購房者而言，提醒一點不要忘記了，任何一個城市，房子總是人數，不是多于人數的，這個道理很簡單的，現在除了北上廣深之外，很多城市，包括杭州，西安，成都，武漢，空房多的是，但是為何房價依然很高嗎？ 重慶房價最穩，好多年都不怎么漲。這說明房價是可以控制的，現在瘋漲，重慶人都明白。
現在全國房地產實實在在的過熱了，加上外部環境不好，會都開了，定調不能漲了。人民日報也來敲鼓發表評論了。
既然房子不漲價了，會不會跌價，兩者能不能劃等號，個人認為，肯定是不能劃等號的。買房子和買股票差不多，很多時候是買預期，既然預期不佳，純粹炒房的是肯定退出。
隨著重慶減少住宅用地供應以及兩江四岸納入保護性規劃范圍，加上全面降低建筑容積率，實施科學規劃后，住宅供應勢必大幅減少。而新城建區規劃水平大幅提高，交通狀況大幅改善，不限購的重慶對畢生在一線城市和沿海二線城市工作生活卻沒能來得及購置住房的普通民眾來說，是讓后代踏足特大型城市的最后機會。
4.重慶房價如何,為啥感覺基本沒有低于2萬的
重慶面積好大啊，你說沒有低于兩萬的那只是部分地區。
重慶的房價還不是很高，但是這邊漲的很快。周邊地區的人進城，供不應求推高了房價。
重慶這個地方，要么干旱要么洪澇，并不是那么有吸引力。所以房價并不是很高，是有道理的。
在重慶買房也主要是周邊地區的人們比較容易接受。人是活的，多出去走走，你會發現外面世界更好。
不過呢，130w付個首付還行，負點債買個房問題不大，但是如果要全款，價格稍高的是有些不足夠的。買房住重要的是要滿意，遇到稱心如意的房子，不惜代價也要拿下。
不能只為了圖便宜，你要知道一分錢一分貨，貴是有貴的價值。有房子很好，沒房子也不用太擔心。
另外二手房也可以考慮。祖國各地都有自己的好，但是西部地區，我個人不看好。
什么重慶成都昆明什么的，感覺好可怕。動不動就自然災害了。
看不懂為什么這些個城市房價能漲那么快，人們不覺得危險嗎。還是說那些人已經適應了。
讓我選，我寧可選擇中國東北地區，雖然荒無人煙有點冷，但是最起碼。
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