榮觀房產網濟南哪個區房價高
貴是怎么貴?便宜是怎么便宜?要買二手房還是新房?是投資還是居住?要不要求升職?現在濟南是東、南貴,西、北便宜
濟南二環南路的房子現在的均價？
我現在在威海高區（環翠），老家是濟南的。
你的問題很犀利，我從沒聽說過兩三萬的海景房，除非是間洗手間。
（而且是是超小的那種）威海的海景房，起價是8000，至于平均下來差不多五位數，別的房子的話，均價也就是7000~9000左右。
威海屬于旅游城市，著點和濟南不一樣，這邊消費可能比不上上海等一線城市，但是消費也不低，一個人消費的話，一千左右就夠了（不包括應酬類）。
威海的平均月薪，這個我倒是清楚，統計局顯示是3800左右，也就是說可以干上一兩年一般都是上四千。
對于濟南來說，消費不高，雖然是省會城市，但它的經濟只能算是山東的中上游。
濟南房價很中肯的說，市區那一片到不是很貴，有些新區倒是貴的離譜，前者均價也就五六千，后者可以達到上萬，具體情況這個也說不清楚。
濟南消費很低，在山東各個市里機會都是中下游，月薪和威海的差不多。
我知道的只有這么多了。
濟南這個城市怎么樣？消費水平如何？房價多少錢？
濟南是山東的省會，總體感覺一般，但發展的很快，一二年就變個樣，市*工程還是比較多的，基礎建設上的投入也比較大，正在慢慢變成比較像樣的大城市。
消費水平高低層次并存。
舉個例子：買衣服，如果你掙錢少，就可以到洛口服裝商場去淘，50元以內就可以買著不錯的外套和鞋子。
如果你比較小康，就可以到銀座貴和去消費，一條內褲也要500！總體消費水平不高，公務員的工資一般在3000-5000左右，普通老百姓的工資在1300-2500。
當然了，條件很差的下崗工人也大有人在，富人也是一大把，名車好車在路上不稀罕。
房價：漲的太快了！沒天理了！！！！說到這里我就想急。
市區一般8500到17000左右吧。
濟南東部也不便宜，7000到15000左右，這是指到高新區路段。
如果再往東，到邢村立交附近，也得4000到5000左右。
濟南西邊發展較慢，房價要低一些，5000-7000左右吧。
目前濟南市那個小區的房價最貴？？
可以肯定杭州是這些城市中最飆的，去年中國所有大中城市房價均價排行里杭州新房均價1.5萬多，二手房1.5萬，全國第三了，第一溫州1.6萬多點，第二上海1.5萬多。
今年更是爆出杭州7月份新房成交均價2.5萬多，獨占鰲頭了。
南京均價9K左右，天津只有8K左右，重慶不清楚。
濟南房價多少錢一平方
據報道：濟南樓市4月19日深夜放重磅炸彈，限購*策再升級，濟南最嚴限購來襲。
20日起，濟南本市戶籍購買二套房，首付比例提高至60%，非本市戶籍家庭首套房貸款比例提高至60%，商貸最長年限都縮短至25年。
與此同時，長清章丘也納入限購范圍，限購區域內購買的住房，要在不動產證滿2年后才能上市交易。
這次再升級版的限購*策被不少人稱為“史上最嚴”。
《通知》從供地、信貸、限售等多個方面對市場進行調控。
從土地供應來看，本著“增加總量、控制熱點、均衡供地”原則，實施精準供地，平抑土地市場。
針對土地出讓，要求引導企業理性競價。
結合土地出讓溢價率提高項目預售條件，居住用地出讓溢價率達到100%以上（含）的，項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到150%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房預售許可。
設定居住用地出讓最高限價，當競買人報價超過最高限價時，按競基礎設施或公益設施建設進行出讓。
開發商炒房者雙限，房價會降嗎？濟南限購*策再度升級，土拍價格首次與預售時間掛鉤，信貸*策出臺，二套房認房又認貸，公積金利率上浮；房產證拿到兩年后才允許出售。
限購區域也首次擴展至長清區和章丘區。
升級版的限購*策如何影響市場？濟南市建設部門以及有關專家就此做出了解讀。
加大拿地成本 減少非理性行為2016年濟南土地市場地王頻出，其中9月份郭店地塊拍出地王，溢價率高達719%。
企業非理性競價抬高了地價，也引發了周圍房價的非理性上漲。
因此，此次調控*策指出，要引導企業理性競價。
所采取的措施，一是結合土地出讓溢價率提高項目預售條件，居住用地出讓溢價率達到100%以上（含）的，項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到150%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房預售許可，這相當于現房銷售。
省城一業內人士稱，在去年12月26日的限購*策中曾規定，12層以上住宅單體主體結構完成不少于12層后，方可辦理商品房預售許可。
而此次限購，又將預售證門檻進一步調高。
首次提高公積金貸款利率此次收緊的不僅是商貸，公積金貸款也是收緊不少。
*策要求，二套房的公積金貸款利率首次上浮，執行基準利率的1.1倍，類似*策在其他城市的限購*策中也有體現，不過濟南從去年開始的限購*策中，這是首次涉及公積金利率的調整。
此外，*策還要取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金*策，兩條規定都在證明公積金*策的收緊。
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