榮觀房產網南京城北房價
1.南京最新房價
一 城中價位目前在10000-12000左右，未來一年會穩中有升.目前沒什么大的泡沫，但是整體看起來樓盤不多，ZF也不會在短期放土地出來.對于大家來說，樓盤不會很多，價格回漲到15000/平方起步二，城東南主要是城南價格會有上漲，因為相對只有這一 區域地理位置比較近，而且拆遷的土地相對較多，新房子會增加，價格相對漲的比較厲害點，會上揚到7800/平方起步價，可能會更高三，仙林價格上漲空間有限.畢竟地理位置不是特別好，但是環境相對較好，購買對象多數是仙林地區的職員，價格上揚的空間很小，甚至有可能不上漲現在價格在5000-6800/平方四.河西未來一年河西會和今年一樣，表面上會有一點點的上漲，其實價格甚至會在降，我指的是奧體版塊，希望大家小心.那么龍江等近市區的河西價格還是會穩中上升的，特別是二手房成交會比較多，總之奧體是南京未來一段時間最不景氣的地產區域9000-10000/平方五，城北地鐵已經通了，價格不會漲的那么快了，但是還是會跟隨整體走的，慢慢漲.六 江寧未來一年江寧會一直上漲，直到地鐵通車，特別是岔路口地區，隨著地鐵的臨近，江寧降格在2007年底會接近5000/平方左右，江寧河定橋過去價格會漲在6500/平方左右，未來在江寧買房子的小年輕會越來越多，但是江寧的環境和ZF規劃限制了他的價格，我個人覺得會是2008年房價的熱點，就像沒通地鐵前的邁皋橋區域七，江北2006年的江寧就是2007年的江北價格在3000-4200/平方。
2.南京的房價
365地產家居網跟蹤我市八大板塊89個在售樓盤的價格統計數據顯示，11月份我市房價環比再次上漲，漲幅為0.62%。
至此，我市房價已經連續上漲了7個月。 據了解，八大板塊中，仙林和城中板塊價格在本月沒有出現明顯變化。
城南、城東、江北、江寧、城北這五大板塊的房價則出現了不同幅度的上漲。其中江北板塊漲幅最大，達1.61%；其次為城東板塊，上漲了1.35%；另外三大板塊的漲幅都保持在1%以內。
河西板塊成為近3個月來唯一出現房價下降的板塊，下跌0.08%。據分析，進入11月份，河西板塊剛需房源所剩無幾，大多數成交量來自于大戶型、高總價的“豪宅”。
由于此類房源銷售速度慢，開發商不得不通過降低價格來撬動高端客戶。
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