2013年涿州房價

1. 2013涿州房價

2013涿州房價

1.2013涿州房價走勢怎么樣

我是涿州本地人，對涿州太了解了，涿州的房價現在在5000到7000之間，有價無市，買了再賣就難了！不同區域價格不同。涿州人均收入也就2000多點，本地除了物探局水電四局，等幾個超級央企之外，就沒有什么像樣的工商業，這幾個央企也是沒路子根本進不去的，涿州本地提供不了待遇好的就業機會。可以說涿州房價早已經遠超當地人的收入和本地的經濟發展水平了，所以現在的房子大多是準備賣給北京人的，然而北京人不清楚實際情況，涿州的物業和基礎的配套設施非常落后，停水停電是家常便飯，與房價根本不相匹配，買來的房子也就是適合投資買未來，不適合居住。。你要是覺得夸張，等你住進來就知道了。所以涿州已經建成的小區空置率非常高，屬于你買了就很難賣出去的那種情況！

再說說到北京的交通，理論上離北京只有六十公里左右，目前主要是838公交，時間從涿州開發區上車到六里橋在車上時間大約一小時二十分鐘，堵車就不好說了，加上你到838車站和下了838倒其他車的時間，單程就在兩小時以上。并且裝的像沙丁魚一樣滿滿的，喜歡擠車的朋友適合！京石高鐵涿州東站停車的車次有限，不方便，此外票價偏高，不適合天天上班乘坐，此外涿州東站遠離涿州市區，從涿州東站到北京只需要20分鐘左右，但你從涿州市區到涿州東站的時間恐怕要遠超20分鐘，所以高鐵只是開發商為了賣房子不斷炒作的噱頭而已，再說說傳言很久的地鐵房山線延伸到河北涿州，也更是涿州市*府一廂情愿的事情，高昂的建設費用，和低水平的經濟基礎完全沒必要修地鐵，跨省修地鐵的事情國內還無先例！同理所謂北京大外環更是炒概念。所以不要被開發商的宣傳給糊弄了，他們想賣給你房子才許那么多他們都控制不了的規劃、1

2.2013年在涿州買房劃算嗎

先說2013年涿州買房是否劃算，本人房產業內人士，13年初這幾日各大售樓處買房人數明顯增加，個別售樓處房價小幅上漲，有人說五一后會降，但是具體是漲是降是未知數，所以2013年具體哪個時段買房需多加考慮。

其次，房子現房和期房的選擇，你是著急住還是可以等幾年，這個在價格上也有一些差距

再次，上下班，只能說838和高鐵比較方便，但具體上班途中消耗的時間，還需要看你具體房子的位置，是否靠近站點，當然如果自駕，就只需考慮堵車問題了

我能想到的只是這些，希望對你有所幫助

3.河北省涿州市2014年房價會過萬嗎

環北京房價半年飆漲香河涿州固安廊坊紛紛奔萬

2013年12月03日02:36

來源：北京晨報

“太可怕了，6月份環北京的區域房還在7000元上下，如今基本都在1萬元上下，北京周邊的房價漲得也太兇了！”北京六環房價突破2萬元/平方米后，“剛需”們鎖定香河、涿州、固安、廊坊等環北京周邊城市的房產。不想，幾位準備買房的白領昨天向北京晨報記者反饋，跑盤的結果讓他們大跌眼鏡，感慨房價漲得太快了。

跑遍環首都房價都在漲

北京單身白領一族的典型代表張雪，自打攢夠了30萬元，就一直在看房子。結果，幾個月來從北京郊區看到環首都的河北幾大區域房，張雪覺得自己越來越難有機會出手了。“尤其下半年，連環在北京以外的區縣房價基本都一月一變。”

張雪告訴記者，“固安房價今年6月去看還5000元左右，這幾天就上跳到9000元上下，僅憑首都第二機場一個由頭就漲成這樣，有點瘋狂。”讓張雪更無奈的一點是，剛過去的這個周末，香河和涿州房價也隨著大牌房企的入駐而水漲船高，房價過萬不稀奇。

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4.涿州房價平均多少啊

總體上是6000元左右吧，君臨天下御景園地址：[北京周邊涿州] 涿州市范陽中路590號戶型：2居室95平米； 2居室122平米動態：免物業抽大獎每平米優惠140012條評論板樓\樓塔組合毛坯\精裝修 8100元/平米聯合七號院地址：[北京周邊涿州] 華陽中路南側，新市*府西南側戶型：3居室109平米； 2居室85平米動態：涿州西南側純新盤12月開盤板樓\高層毛坯\精裝修 5500元/平米御景國際地址：[北京周邊涿州] 涿州市長空路與龍馬路交叉口東北角（藍天幼兒園附近）戶型：2居室90平米； 2居室93平米動態：涿州消息待定板樓\塔樓毛坯 6000元/平米惠友鉆石廣場地址：[北京周邊涿州] 范陽中路天下第一州牌樓西20米路南戶型：3居室125平米； 3居室119平米動態：京南主干道公寓6200 板樓\樓塔組合毛坯 6200元/平米泰和世家地址：[北京周邊涿州] 涿州市雙塔區邱莊社區戶型：2居室100平米； 2居室89平米動態：涿州五證齊全高層中小戶型均價4600 樓塔組合\高層毛坯\精裝修 4800元/平米天地新城啟承地址：[北京周邊涿州] 涿州開發區冠云路南側火炬路西側龍馬路北側戶型：2居室81平米； 2居室83平米動態：涿州87平2-3居2013年中交房板樓\小高層\高層毛坯房山線 5300元/平米匯元新天地地址：[北京周邊涿州] 南關大街乾行宮南100米戶型：3居室120平米； 2居室83平米動態：涿州推60平起1-3居享96折板樓\塔樓\小高層\高層毛坯 5800元/平米。