2008年成都房價

1. 08年成都房價

08年成都房價

1.成都房子現在均價多少（2008年8月以后的）

不能簡單的說一環二環三環

方向不一樣價格明顯不一樣

現在成都西門和南門的房價要稍微貴東門次之北門最便宜

以下都說的是起價：不分樓層的樓層不一樣還有幾百塊的差距

在西門一環以內的7500到12000都有（一號公館）

一環二環之間的6500到8000左右

二環到三環5000到7200

（躍層上下2層算一層面積，給雙層的錢單價4500到5000）

三環附近3700到5000左右

南門的價格差不多東門同比要每平方要便宜4,500的樣子

北門就便宜多了一環7000 二環 5500到6500

出二環火車站后面的房只要3000多點點

而且同樣的位置樓盤不一樣價格也不一樣

大開發商的一般要比其他的貴2,300

涉及房價的因素太多了，朝向位置臨街環境樓層綠化

可能還的親自去樓盤看看才行，不過對比之下，最近的房價確實便宜了

2.2008年成都商品房、住宅的均價是好多

08年底還真不好說.說均價吧各個樓盤的都不一樣，就算是一個盤標的平均價格都只是吸引眼球的，等你去了之后她會告訴你這些戶型已經賣完了.而且不同的戶型，朝向，樓層等不同價格都不同的.一般比較低的價格戶型都不好.就像你所問的均價如：東門這遍區太大了這樣籠統的說均價對你幫助不大.東門上有4000-6500的就像內環、一環、二環、三環樓盤的大小不同樓盤的檔次以及配套和周邊的大環境這些都會影響價格。

東、南、西、北都有3000多一平米的也有6000多一平米的。如果你要買房就多轉轉吧！北門的價格是四門最低的。

東南方向是比較貴的。

3.2008年成都房地產行業如何

2007年1-8月，成都房地產市場供銷兩旺；中小戶型住房供銷量增長迅速，90平方米以下住房占比不斷提高。受國家在成都設立全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區等因素的影響，近兩個月需求旺盛，無論商品房還是二手房、住宅還是非住宅、五城區還是郊區（市）縣，成交量都明顯放大；房價也穩步上揚，但漲幅有所回落，由于五城區供應充分，房價漲幅得到有效控制。

一、商品房供應量大幅增長，五城區增長幅度更大。

1-8月，全市商品房新增供應1837.62萬平方米，同比增長35.0%；其中商品住宅新增供應1558.46萬平方米，同比增長41.0%。其中7-8月份新增供應商品住宅475.63萬平方米，月均比前六個月高出31.8%。

同期，五城區商品房新增供應989.30萬平方米，同比增長54.1%；其中商品住宅新增供應800.52萬平方米，同比增長64.7%。其中7-8月份新增供應商品住宅293.77萬平方米，月均比前六個月高出74%。

同期，郊區（市）縣商品房新增供應848.32萬平方米，同比增長17.9%；其中商品住宅新增供應757.94萬平方米，同比增長22.5%。其中7-8月份新增供應商品住宅181.86萬平方米，月均比前六個月減少5.3%。

圖表 103:2007年1-8月成都市商品房新增供應情況

二、商品房市場需求旺盛。

1-8月，全市商品房成交1743.79萬平方米，同比增長42.4%；其中商品住宅成交1565.49萬平方米，同比增長44.4%。其中7-8月份成交商品住宅556.89萬平方米，月均比前六個月高出65.6%。

同期，五城區商品房成交883.75萬平方米，同比增長47.7%。其中：商品住宅成交763.28萬平方米，同比增長50.6%。其中7-8月份成交商品住宅265.53萬平方米，月均比前六個月高出60%。

同期，郊區（市）縣商品房成交860.03