榮觀房產網2009年杭州房價
1.2009年杭州平均房價
杭州房屋均價：
2009年1月 新房成交均價：12367元；二手房成交均價：11953元
2009年2月 新房成交均價：13166元；二手房成交均價：11778元
2009年3月 新房成交均價：11223元；二手房成交均價：12315元
2009年4月 新房成交均價：12780元；二手房成交均價：12898元
2009年5月 新房成交均價：12938元；二手房成交均價：13676元
2009年6月 新房成交均價：13368元；二手房成交均價：14312元
2009年7月 新房成交均價：14612元；二手房成交均價：14848元
2009年8月 新房成交均價：15221元；二手房成交均價：15227元
2009年9月 新房成交均價：14795元；二手房成交均價：16047元
杭州房價真是發瘋的漲，這是普通老百姓能承受的價格嗎？3個月一套房就漲十幾萬，幾年的總收入還不如有錢人的3個月的炒房收入，這是什么道理啊~~
2.09年杭州房價會漲還是跌
我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者*府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財*稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大愿意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日后，經濟遲早會有迎來復蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。
話說回來，作為一個房產銷售人員，個人認為并不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。
銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。
那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點.心態還是平衡點。
3.2009年杭州東南西北中的房價怎么樣
就我個人而言，我比較喜歡濱江板塊，覺得那里既有都市的氣息，又不像市中心那么擁堵，特別是區*府那一帶，規劃配套很齊全，所以我的換房目標重點鎖定這一帶的次新房。
但是這一區域目前的房價在9000~11000元/平方米左右，這個價位我覺得略高了一點，我覺得這里的房價在8000元/平方米左右比較合適。除了濱江，我的另一個換房目標區域是三墩，這里跟老城西很近，幾乎已經是無縫對接，對我這樣有城西情結的人來說比較有吸引力。
我還期待今年能再降息。現在的房貸利率雖然已經一降再降，達到了歷史上的低點，但是對我們購房者來說，利息負擔還是不輕。
自己喜歡最重要。
4.2010年中國城市房價排行榜的基本信息
《2010年中國城市房價排行榜》在杭州揭曉，杭州房價躍居榜首，北京緊隨其后位居亞*。煙臺列第39，青島第17。這是 “宜居城市研究室”第五次發布中國城市房價排行情況，統計樣本城市總量 為110個。從統計數據來看，2010年1-6月份，房價繼續保持了快速的增長勢頭，排名前20個城市均價均超過8500元/平方米。其中，浙江城市占據六席，廣東和江蘇城市各占三席。 排行榜中，無錫以7843元/平方米位居第二十三位。濰坊以3689元/平方米位居第88位。
《2010年1月十大最高房價城區排行》
1、北京市西城區33725、上海市靜安區32200、深圳市羅湖區31996、溫州市甌海區31000、杭州市西湖區26820、南京市玄武區21000、天津市和平區18741、廣州市天河區18408、三亞市區 18000、廈門市思明區17860。 排名顯示：杭州房價“獨占鰲頭”
網絡上盛傳的“房價排行榜”消息立即引起了多方媒體的關注。有媒體報道稱：《2010年中國城市房價排行榜》日前在杭州揭曉，杭州市房價“獨占鰲頭” ，新房均價達到25840元/平方米，創歷史最高，北京以22310元/平方米緊隨其后，上海新房均價下降至19168元/平方米位列第三，廣州以12560元/平方米位列第八。
據了解，這是“宜居城市研究室”第五次發布中國城市房價排行情況，統計樣本城市總量為110個。與該機構2009年2月發布的同類榜單相比，樣本城市中，九成以上城市的商品房價仍在快速上漲，太原房價上漲、排名卻靠后就是最好的例證。“北京、上海等城市的房價高過杭州很多，但排行榜上杭州的房價卻排在第一。”山西房地產協會會長袁綸華認為，“宜居城市研究室”屬于民間調研機構，該數據采集的樣本、調研方式是否科學，還有待商榷。“但該數據也從一定程度上反應了國內城市房價快速上漲的態勢，這一狀況與統計部門、其他調研機構的觀點不謀而合。”。
“上海房價高那是有目共睹的。有報道說地處上海外環之外的閔行星河灣樓盤，9月25日迎來其一期開盤的日子，其最小戶型250平方米，售價也要在1000萬元以上。如此，上海的外環之外也出現了40000元/平方米以上的房價。但該排行榜卻將上海房價排在第三位。”杭州一位網友說道。
“北京四環房價每平方米都逼近35000元/平方米，更別說一環二環三環了，怎么可能排在杭州之后呢？”北京一位網友如是說。
對于這組數據，有業內認為分析數據有一定的參考價值，但由于房價采取均價的統計方式，各城市不同區域的樓市成交活躍程度不同，必然會導致最終成交均價的差異。但也有業內人士疑惑，杭州房價竟超過北京以及上海？并紛紛表示此組數據可信度和權威性不高。
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