榮觀房產網山東濱州房價走勢
1.濱州2012年的房產銷售均價是多少啊
2012年濱州房產的銷售均價保持在3616元/平米，濱州房價2012年保持穩定。按區域劃分的話，新城區樓盤銷售均價要略高于老城區、西區和東區，這個價格是整體的濱州市場的銷售均價，如購買時，得根據當下的優惠幅度和形勢再定，濱州市場上住宅類產品銷售單價最高的在8000元/平米左右，最低的在2200元/平米左右，區別很大的，你可以到處看看，了解下。
濱房網統計的2012年濱州房價走勢圖
2.濱州房價
哥來回答你，我在上海工作，老家濱州，前幾天剛在濱州西區買了套房子，合3600上海世家小區，高層8樓。
西區大部分樓盤在3500-4500之間，特別集中地段為3800-4200.市區的房子3600-4300左右。東區的便宜些3000-3600差不多。
各樓盤入住率均較低，投機買房投資者居多，目前濱州房價泡沫成分個人估計不是太嚴重，大概有兩三成泡沫，預期房價會到4500左右，但是由于調控*策加劇，銀根收縮，貸款利率提高等的沖擊，濱州房價也可能趨于穩定或者小幅下降，因為濱州畢竟人口太少，樓盤入住率很低。請采納為最佳答案。
3.山東濱州房產價格
目前，濱州毛坯房價格，貴的3000多，便宜的 2000多.而在5年前，貴的1500以內.也就是說，濱州的房價，大約5年能翻一番.按照這個速度，5年以后濱州的房價應該在每平米4000___6000之間.與其他地區比，目前濟南的房價貴的八九千元，平均價格在六七千.而鄒平一個小縣城，最貴的居然到了4000多，博興縣城居然也達到2700！比較而言，濱州作為地級市，住房價格明顯偏低.濱州作為新興城市，未來發展潛力巨大.不出意外，5年以后，濱州人口有望接近百萬.人口的急劇增加必然會帶動房價的上漲.而一個百萬人口的城市，房價低于5000元是不可思議的。
4.濱州現在房價
一般的就不太到四千，貴的比如清怡國際到過六千多。
位置不是很好就排除濱州學院和六中附近的了。
樓上說的中高檔居多，這些地方也可以考慮，均價雖高位置差點或許便宜點。補充幾個，北海南邊的觀湖花園﹑麒麟閣﹑宣嘉都是都是高層3500-4000左右，渤海十八路荷香苑多層兩千七八120帶車庫也就32-36w。
開發商盡量選北方或者本地的，南方設計理念施工習慣都不一樣很容易出問題，出了問題也找不到人給你維修。
濱州房價起步低大趨勢是漲的，不過近期受*策影響，一部分實力弱的開發商可能資金出問題會稍微降降價回籠資金，雖然濱州沒出現過爛尾還是警惕點好。
有條件還是盡量買好單位的房子，將來的維修﹑環境﹑物業都有保障。
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