榮觀房產網悉尼大學附近房價
1.澳大利亞悉尼的房價一般是多少
人口的大幅增加勢必導致新一輪的房價上漲。
在可以預見的將來，澳大利亞房地產市場依然供不應求。對于國內投資者來說，對澳大利亞房地產的投資也迎來了更多的新機遇。
悉尼學校附近的房子會稍貴一些別墅。和中國的大城市一樣，盡管悉尼房價總體上高（與其他澳大利亞城市相比），但不同地區的房價也不盡相同。
與國內的不同之處在于，悉尼（全澳大利亞州）不使用多少平方米的概念（當然可以算出來），而是綜合住房（交通，學區）的外部因素等）和房子的內部因素（面積，室內設施等）一個房間的價格。例如，悉尼東北灣公寓-Evolve售價為62萬澳元，悉尼則是牛津邦迪樞紐豪華公寓附近的著名公立學校，售價為185.5萬澳元。
2.悉尼大學附近租房房價
悉尼大學附近的房價很高，主要的區有Chippendale, Glebe, Newtown，這里的房子價格適宜，安全較有保障。Chippendale該區就在City旁邊，從Cleveland Street步行15分鐘就能到達悉尼大學，因此普遍受到學生的歡迎。Newtown該區多東南亞人，有較多的泰國餐館，安全系數一般。Glebe區也可以，安全較有保障。
市中心附近一般選擇Ultimo,Pyrmont和 City，很多學生是為了購物、娛樂方便。這里租房大多是高層公寓大廈。兩房一大廳+廚房+洗衣房的套間是500-800澳元/周，有的學生喜歡合租，每人只需付150-200澳元。
3.想知道在悉尼大學附近200刀/week可以租到房子嗎
悉尼的房子一般分為三種，House（獨立屋），Unit（單元樓），Apartment（公寓樓）。Apartment類似于國內一般的住房，樓層都在五層或以上，有電梯，樓內干凈整潔，保安設施齊全，條件優越，較好的還備有健身房，**池等，但是房租較貴，一間房間的房租都在每周$220以上。Unit也叫單元樓，一般都在三層左右，沒有電梯，條件雖不及公寓樓，但對于普通的學生來說，已經比較優越。房租中等，每間房間在$150~$250每周。House則是條件一般，是木板房，多為一層到兩層，房租最便宜，冬天較冷。此處再說一下Terrace，這是一種帶小后院的兩層復合房，里面的房間不大，采光不太好。
悉尼大學附近主要的區有Chippendale,Glebe,Newtown，這里的房子價格適宜，安全較有保障。Chippendale該區就在City旁邊，從Cleveland Street步行15分鐘就能到達悉尼大學和悉尼科技大，因此普遍受到學生的歡迎。Newtown該區多東南亞人，有較多的泰國餐館，安全系數一般。Glebe區也可以，安全較有保障。
市中心附近一般選擇Ultimo,Pyrmont和 City，很多學生是為了購物、娛樂方便。這里租房大多是高層公寓大廈。兩房一大廳+廚房+洗衣房的套間是500-800澳元/周，有的學生喜歡share room，每人只需付150-170澳元。
4.悉尼大學附近如何租房
租房規矩： 押金Deposit，在你想入住，不能入住情況下，需要提前付的錢 ，確保你會入住。
磅金Bond，扣在房東手中，防止房客損害家具，提前搬走的保證金，一般2周到4周不等。 房租Rent， 就是費用了，一般分全包和share bill，看房東怎么講了。
鑰匙押金， 很多好點的公寓，鑰匙是需要另外押金的，視情況而定。 房子都是有租期，一般分長期和短期， 長期一般3個月起，時間由雙方而定，短期看情況而定。
房客搬走，一般要提前2周通知房東，否則房東可以扣房客磅金。 個別房子，即使房客不入住，提前定下來，如果空房，可能也需要支付一定房租，看具體情況而定。
租房攻略： 悉尼大學有多個校區，主校區Camperdown和Darlington距離市中心不遠而且大巴交通方便，到CBD行車10-15分鐘。如果是音樂學院、藝術學院等其它校區的話另當別論，因為有的校區實在是又遠，交通又不方便。
一般租房位置盡量選則方便打工或者靠近學校的地方。主校區附近有較大的超市，也有餐館數家，還算方便。
校園附近有學校給留學生提供的公寓，管理嚴格，收費不低，但是需要提前數月申請。當然也可以入學后撿退房，不過全憑運氣了。
悉尼的房子一般分為三種，House（獨立屋），Unit（單元樓），Apartment（公寓樓）。Apartment類似于國內一般的住房，樓層都在五層或以上，有電梯，樓內干凈整潔，保安設施齊全，條件優越，較好的還備有健身房，**池等，但是房租較貴，一間房間的房租都在每周$220以上。
Unit也叫單元樓，一般都在三層左右，沒有電梯，條件雖不及公寓樓，但對于普通的學生來說，已經比較優越。房租中等，每間房間在$150~$250每周。
House則是條件一般，是木板房，多為一層到兩層，房租最便宜，冬天較冷。此處再說一下Terrace，這是一種帶小后院的兩層復合房，里面的房間不大，采光不太好。
悉尼大學附近主要的區有Chippendale,Glebe,Newtown，這里的房子價格適宜，安全較有保障。Chippendale該區就在City旁邊，從Cleveland Street步行15分鐘就能到達悉尼大學和悉尼科技大，因此普遍受到學生的歡迎。
Newtown該區多東南亞人，有較多的泰國餐館，安全系數一般。Glebe區也可以，安全較有保障。
市中心附近一般選擇Ultimo,Pyrmont和 City，很多學生是為了購物、娛樂方便。這里租房大多是高層公寓大廈。
兩房一大廳+廚房+洗衣房的套間是500-800澳元/周，有的學生喜歡share room，每人只需付150-170澳元。 以上區步行到悉尼大學校區一般是20分鐘之內，住的遠雖然物價比較便宜，但是悉尼交通費也是一筆不小的開支，住得遠到學校讀書等活動以及City兼職工作不是很方便。
請注意盡量避免租住Redfern區的房子，那里是土著區，是澳洲土著人聚居的區域，為保護土著人，Redfern區采用獨立法律制度，對搶劫等行為的約束力較弱，因此，是悉尼安全系數最低的一個區，非常危險。安全很難保障，即便要租住在那里，天黑后請勿出門。
如果課程不緊張的話還是選擇郊區來住比較好。悉尼大學附近沒有城市火車站，因此有些環境優美安靜的遠郊區需要乘火車再轉汽車，不是那么方便（從中央火車站Central Station到悉大步行要20多分鐘）。
郊區可以租公寓或者租當地人家的Villa別墅、Townhouse 花園洋房。為了練口語也可以找Homestay式的，住當地人家里，合用廚房、洗衣房。
一般來講，郊區的房租較便宜，不過悉尼的交通費挺貴，要權衡一下。 Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之稱，有大量的華人餐館，華人生活方便。
房租比市中心便宜，火車快車到市中心只需要10分鐘，慢車要20分鐘，公車到市內半個小時，所以是市中心各大學中國留學生的最愛。后者到市中心的距離與Ashfield相同。
房租中低，購物方便。火車站也是大站，但是因為多阿拉伯人和越南人，安全系數偏低。
Croydon:Ashfield下一個區域，非常安靜，風景伊人，安全系數高，多為澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火車站為小站，沒有快車，也沒有大型的購物中心，因此住在該區的學生都要步行到隔壁Ashfield乘車或者購物，亦或選擇乘坐公車。
Burwood:Croydon下一區域，較為繁華，華人和澳洲本地人都喜歡該區。該區也是比較安全的。
交通方便：在悉尼的華人區里面，這兩個站算是交通最方便的了，一共有4條火車線經過，不管是在MQ,SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上課上班的朋友住在這里都很方便。購物方便：Burwood的華人商店買的東西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。
Hurstiville：購物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI，還有很多中國人的超市，可以買到國內的商品，而且價格相對便宜。吃飯方便，有很多華人的餐館，味道菜式都還蠻不錯的。
交通設施方便，首先是一個它大站，慢車28分鐘可以到CITY，快車20分鐘左右，有時高峰期還有超快車，十幾分鐘就可以到CITY了。環境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多數都是中國人，所以環境比較安全，很少發生搶劫。
Strathfield：韓國人區。房租稍貴，但房子的條件較好。
多韓國餐館，購物方便。火車站為大站，交通便利。
安全系數。
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