廈門10月房價
1.廈門房價何時會跌
“今年廈門房價會崩盤”,這句話吵了大半年,可房價實際上還是穩中有升(特別是新開盤的),大家看看國貿陽光、鷺濱大廈之類的就知道了,感覺島內房價均價到5500都是沒問題的,想要真正降價,難!只是可憐了我們這些真正要買房的年輕人!想想廈門房價為什么這么高,自己感覺有幾點原因:1、廈門是所有特區中生活環境最好的,氣候良好、治安也不錯,實在是“最適合人類居住的城市之一”。
同時廈門作為閩南地區的中心,對周邊的人是滿有吸引力的!2、廈門比我們老一輩(或大些)的人一般手上都有1、2套甚至更多套房子(有以前單位分的,也有自己買的),他們不愁沒房子,手上有些余錢,這些人才是廈門炒房的“中堅力量”,他們手上多出來的1、2套房子聚合起來的數量是驚人的,他們也不像專業炒家那樣,望風就會拋售房子,如果價格不合理,大不了房子自己住。這樣也就維持了廈門房價不會跌到谷底。
3、廈門的房價還沒有達到杭州這樣的旅游城市(和廈門有點像)的水準,所以還有漲價的空間。4、廈門外來人口多,是“移民城市”,人口結構中青年的比例比較大,保證了真正的購房者源源不斷。
5、雖然我們沒錢,可我們不還是要東拼西借來買房,這不是也保證了房價不會跌嗎?。
2.10月份房價總體是趨于穩定的態勢嗎
據報道,國家統計局10月23日發布數據,初步測算,10月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2,一線城市房價持續保持了下降的態勢。
數據顯示,10月份,二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同;二手住宅價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。
同比來看,70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落,15個一線和熱點二線城市方面,9月份,北京、上海、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、廣州等城市新建商品住宅價格比8月份下降,天津、南京、深圳、成都與上月持平。分析人士表示,因地制宜、因城施策的房地產調控*策持續發揮作用,70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。
從環比看,新建商品住宅價格全部下降或持平,從同比看,漲幅均繼續回落,回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。希望房價可以日漸趨于平穩。
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