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1.玉樹集資房公積金貸款材料需要什么
集資房貸款材料： （1）《青海省職工住房公積金貸款申請審批表》一式三份； （2）借款人及其配偶身份證復印件各五份； （3）《結婚證》或戶口所在地民*部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件四份； （4）《集資建房協議》五份； （5）加蓋售房單位財務印章的預付房款收款收據復印件五份； （6）《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》復印件各一份； （7）《青海省住房資金管理中心個人住房公積金貸款面談記錄表》一式兩份； （8）借款人房屋登記信息查詢授權申請表一份； （9）借款人銀行活期存折（銀行卡）復印件一份。
2.玉樹公積金新*有哪些
注點1：公積金異地互認、轉移 原*策：職工只能在就業地貸款買房（部分城市公積金貸款可用于周邊城市買房）。
新*策：各省、自治區、直轄市實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
關注點2：公積金貸款條件 原*策：職工必須在就業地連續足額繳存一年（含）以上的公積金，才能具有申請公積金貸款的資格。 新*策：職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上即可申請住房公積金個人住房貸款。
意味著公積金貸款買房的條件門檻降低，讓更多人可以申請公積金貸款來買房。 關注點3：提高公積金貸款額度 原*策：貸款額度不得超過購房總價的40%，實際額度以玉樹公積金管理中心公布為準。
新*策：住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調整貸款額度，還需探索研究。
關注點4：取消多項公積金貸款業務費用 原*策：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。
新*策：申請公積金貸款過程中的多項收費項目被直接取消。也就是說以后申請公積金貸款過程中無須再支出辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。
3.玉樹住房公積金如何貸款
貸款條件 具有完全民事行為能力的自然人，并且同時滿足下列條件： 1、本人及所在單位按規定連續足額繳存住房公積金6個月以上，且所在單位不存在欠繳情況； 2、未到法定退休年齡； 3、具有穩定經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 4、有真實購房行為，具有合法的購房合同或協議； 5、借款人及配偶提供符合“中心”規定的住房作為貸款抵押物； 6、滿足“中心”規定的其他條件。
貸款材料 根據不同貸款情況，需相應提交以下材料： 集資房貸款 玉樹集資房公積金貸款材料 二手房貸款： 玉樹二手房公積金貸款材料 商品房貸款： 玉樹商品房公積金貸款材料 貸款流程 貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在十五日內向借款人正式答復。 審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達貸款通知。
由受委托銀行辦理相應的貸款手續。 詳細流程請看：玉樹住房公積金貸款申請流程 貸款額度與利率 貸款額度： 貸款額度不得超過購房總價的40%，實際額度以玉樹住房公積金管理中心公布為準。
貸款期限： 詳情請到玉樹住房公積金管理中心咨詢。 貸款利率： 按照中國人民銀行規定的住房委托貸款的利率執行。
貸款期限在一年以上（含一年）的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。 貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
貸款還款 1。 貸款期限在一年以內（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
2。貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
等額本息還款方式： 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。 作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式： 貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
4.湛江二手房公積金貸款需要哪些材料
1、身份證（復印件3份）； 說明：公民身份證需正反面復印一起。
2、戶口簿（復印件2份）； 說明：將戶主主頁與本人的常住人口登記卡頁復印一起。 3、婚姻狀況證明（即未婚證明、結婚證、離婚證或法院離婚判決書及裁判文書生效通知書。
）（復印件2份）； 4、住房公積金繳存存折或公積金繳存證明原件（復印件2份）； 說明：①住房公積金繳存存折流水請登注為最新的存折流水。 ②在外市繳交公積金的需提供由當地公積金中心出具的公積金繳存證明和貸款證明。
5、經濟收入證明（注明月均收入、職務、工作年限）（原件2份）； 6、代發工資存折、卡或近三個月工資簽領表（復印件2份）； 說明：①代發工資卡的，請到銀行打印近一年來的流水明細并加蓋銀行印章。 ②近三個月工資簽領表需加蓋單位公章（原件2份）。
7、付首期購房款的收據或發票（復印件3份）； 8、劃付款授權書（原件2份） 9、契稅完稅證（復印件2份） 10、二手房交易證明（原件、復印件各1份） 11、房地產買賣合同（原件、復印件各1份） 12、受讓方的房地產權證（復印件2份） 13、房屋交易評估報告（原件2份） 14、房屋抵押評估報告（原件3份） 15、轉讓方的身份證及建行存折（復印件各2份） 16、住房公積金按揭供款存折或儲蓄卡（復印件2份）。 說明：①提供借款主申請人在建行開戶的活期儲蓄存折或儲蓄卡。
②信用卡不可作按揭供款賬號（指可透支的信用卡）。 17、《個人信用報告》（2份）。
5.昆明購買二手房公積金貸款需要哪些材料
公共材料 序號 材料名稱 份 數 備 注 原件復印件 1。
申請人及配偶身份證 各4份其余有效證件包括*官證、*人證、警官證，護照及港、澳、臺身份證。 2。
申請人及配偶戶口薄各4份 3。申請人婚姻關系證明4份未婚由本人出具未婚聲明，離異提供離婚證或法院判決文件、喪偶提供醫學死亡證明并都需提供個人婚姻關系聲明。
4。由售房方提供首付款收據4份 5。
申請人及配偶住房公積金繳存賬號證明3份由單位提供單位、個人賬號。經中心查詢認定公積金貸款資格。
6。收入證明3份所在單位出具，須加蓋單位行*綜合部門或后勤部門或勞動人事部門或財務部門公章；個體經營者需提供營業執照、稅務登記證、完稅證明經審查后認定；農業人口收入按統計部門公布的上一年度平均收入認定共有人材 料 7。
共有人及配偶身份證各4份與借款人非婚姻關系的住房共有人或抵（質）押人。 8。
共有人及配偶戶口薄各4份 9。共有人婚姻關系證明4份保證人（自然人）材 料 10。
保證人身份證各4份按公積金管理中心要求提供。 11。
保證人戶口薄各4份 12。 保證人收入證明3份 13。
《二手房買賣合同》及公證書4份 14。抵（質）押物憑證及評估報告4份 抵（質）押物包括房產、定期存單、個人住房公積金存款等，以第三人財產設定抵（質）押的需提供產權人的身份證、戶口冊及婚姻關系證明材料的原件和復印件。
15。產權處收件收據4份 注：借款人材料均按A4紙規格提供，復印件不得剪裁，以便存檔管理。
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