杭州市文一西路房價

余杭文一西路房價

1.家住杭州有關文一樓盤

文一西路貫通 沿線樓盤注入了一劑“強心針” “五一”黃金周期間，杭城某IT公司老總高明華，開著那輛還簇簇新的銀色寶馬，帶著夫人沿文一西路飆了一趟車。

前些日子他就聽說文一西路已經全線通車了，一直想去看看沿路的樓盤。這次終于駕車前往，果不其然，從主城區到余杭鎮只用了10來分鐘時間。

這趟“考察”，更加堅定了兩口子把家安到新城西去的決心。 有道是“城市跟著交通走，樓市跟著城市走”。

城市的發展格局，在很大程度上引領著樓市的繁榮。 作為近年來杭州城市化進程的典范，城西的房地產開發現在仍方興未艾，而有著濃厚城西情結的杭州人，對這一區域一直保持著“高度關注”。

前不久，市民們關心的文一西路終于通車了，這條城市交通主干線的投入使用，無疑為包括西溪板塊在內的文一西路沿線樓盤注入了一劑“強心針”。在力助推杭州城市進一步西延的同時，對沿線房產格局、居住模式及整個區域價值，都將產生不可估量的影響。

而杭州人業已萌生的“新城西情結”，也隨之再度升溫。 沿線樓盤注入了一劑“強心針” 歷時兩年多的文一路延伸工程，始自余杭鎮獅山路，途經余杭、倉前、五常等，全長10.27公里，寬50米。

工程以城市主干道標準設計，雙向六車道，設計時速60公里，沿途共有橋梁10座，并設有港灣式公交車站18個，據悉概算總投資4.49億元。 與文一路延伸工程相銜接的文一西路工程，從五常港到紫荊花路，全長3.6公里，路面寬40-56米不等。

該路段通車后，文一路也全線貫通。文一路延伸的建成通車，不僅拉近了余杭組團到主城的距離，增強了余杭組團內部的交通，推進杭州的旅游西進，還有利于西溪濕地的開發和保護。

作為城市主干線之一，文一西路猶如一條有形的鏈子，將杭州城西的生活、商業、娛樂等一系列城市配套有機地串起來，使余杭、西溪與杭州主城區的心理距離和實際距離大大縮短。以位于文一西路上的大華·西溪風情為例，以前到這里的最便捷道路，是從天目山路往西經五常大道再沿繞城輔道抵達南入口，繞了個不小的彎子；而現在只要沿著文一西路不一會就可直達。

從該盤北入口到文一西路古墩路路口現在只有約6公里的距離，距西城廣場也僅5公里左右，車程只有5分鐘左右。同樣，位于文一西路沿線乃至余杭的樓盤，依托該路的開通，現有資源得以重新優化組合，無論是商業物業還是住宅都將得到新的價值體現，并迎來新的發展機遇。

文一西路的建成，還使城西高新區、五常經濟開發區以及三墩高教區，形成以新道路體系為紐帶的產業良性互動持續發展，構成城西經濟產業西延的推動力。而交通的便捷性，產業的發展力，勢必帶來人氣的聚集；人氣的聚集又會反過來帶動城市發展。

從這種辯證關系看，文一西路的開通，帶活的是一個區域的經濟，實現的是城市的進一步西延。而城市的走向勢必強化樓市的繁榮，這對沿線樓盤來說無疑是一劑強心針。

前不久一次相關調查顯示，隨著文一西路的開通，近39%的被調查者傾向在城西置業。這一數字不僅從一個側面印證了近年來城西房地產發展及其生活配套的成熟，也不難看出相當一部分群體“新城西情結”居住傾向正在升溫。

“新城西”大配套時代將來臨 隨著系列宏觀調控*策的實施，消費者的購房行為越來越理性穩健，一個房產自住時代業已宣告來臨。 在這樣的背景下，購房者對居所的選擇，除了價格等基本層面，同時還會更多地考慮地段、交通、生活、商業、生活配套等綜合因數。

一項由某專業調查機構執行的“購房因素”調查結果顯示，如今的購房者對與日常生活密切相關的交通、出行、購物、休閑場所等商業配套十分在意，受訪者選擇購房區域的主要考慮因素中，關注交通和配套的分別高達82%和74%。 經過多年的迅速發展，杭州城西儼然已成為杭城高尚居住之地的代名詞。

這里聚集著桂花城、南都德加、頤景園、星洲花園等數十個新老高檔樓盤，無論是居住人口還是周邊商業配套，都已非常成熟。作為杭州房地產開發量最大的區域之一，這里也是居住人口數量最大的居住區域之一。

而西城廣場、聯華超市、特色餐飲等諸多生活配套的“落地生根”，使現在的城西充滿了濃厚的生活氣息。 文一西路的建成通車，將再次激活城西的區域活力。

從新的蔣村規劃中不難看到，花蔣路和文一西路兩條“十字形”主軸，將形成蔣村規劃布局的基礎；兩軸的交叉點將形成新的蔣村中心，成為西湖區*府、西溪濕地管委會、蔣村鄉*府等行*單位所在地，周圍還有機布置商業金融、文化娛樂、醫療衛生和城市公園等用地，以服務于浙大、西溪濕地及周邊住宅區域。 隨著交通的進一步完善，位于文一西路上的倉前高教園區，也開始進入建設發展的重點階段。

園區內已建成的嘉泰學院，據悉就要正式招生，首期2000多本科學生今年下半年將正昀式入校。省委*校新校址大樓也已在去年底正式動工，周邊的浙大國際醫療中心、體育場館、會展中心也即將興建。

此外，在余杭五常的規劃中，世界500強之首的沃爾瑪已正式落筆，將建設杭州首家集商貿、度假、旅游為一體的山姆會員店，讓“城西人”在家門口就能解決日常生活之需。 不。

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