榮觀房產網太原房價分析
1.太原房價走勢
太原市統計局等相關部門發布的數據顯示：2007年太原GDP為583.38億元，預計2008年仍將保持上漲趨勢。
此外，太原市城調隊的調查顯示：2007年，太原市房價穩中有升。從太原市房地產交易市場的統計數據來看，太原市商品房（包括營業用房、辦公用房）平均銷售價格為4606元/平方米，同比增長13%；商品住房（即商品住宅）的平均銷售價格為3859元/平方米，同比增長近7%。
解讀：某房地產投資經理預言：基于2008年太原的經濟仍將保持向上增長趨勢不變，而經濟發展必將帶動信息、人才、物資加快流動，房價的理性上漲是很自然的。而且太原市房地產市場供需并不平衡，太原市的房屋供應量還遠遠不夠，也就是說，太原房市的供求關系依然是供小于求，因此，高缺房率決定了今年太原的房價依然會上揚。
2.山西的房價在未來十年有可能降價嘛
我來告訴你 降有可能，但是會是局部波動 因為，從太原本身情況看 1、太原南城正在開發，這促升了南城房價，有目共睹 （促漲） 2、龍潭公園萬達等高品質項目一旦建成，將大大帶動周圍的房價，這就是聯動效應 （促漲） 3、太原四面環山，可利用土地少，土地將會越來越緊俏 （促漲） 從宏觀看： 1、北京上海等大城市人口、規模趨于飽和，一些本省有實力的投資者選擇山西太原進行投資（促漲） 2、中央出臺一些列措施，提高保障性住房 （促跌） 3、未來城市話進程還將繼續加快，更多人口涌入城市 （促漲） 綜上分析，太原的房價還將上漲，但是北城區房價（局部）可能會波動，有可能買到便宜住房 回答追問： 中低層收入者可以考慮投資東山、西山、柴存、小店一代住房，50平米-80平米為佳 同時可以考慮二手房。
3.2019年房價會是怎樣
2019年房價仍然以維穩為主，以北京、上海、廣州、深圳為代表的一線特大型城市房價漲幅不會太大，但是基本沒有降價的空間。
其次，以南京、天津、包頭、成都、西安、廈門、青島、大連、鄭州、濟南、杭州、蘇州為代表的二線城市房價會有較小程度的漲幅，但是漲的空間不是太大。三線城市如蘭州、呼和浩特、唐山、太原、烏魯木齊、昆明、沈陽等城市的樓市泡沫會進一步發酵，有破滅的危險，尤其是呼和浩特，房價虛高，有價無市現象會特別明顯。
以偏遠地級市和縣城為代表的四線城市房價會較上年有一定的降價空間，逐步回歸理性。
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