蘇州北站附近房價高嗎?

大連北站附近房價

1.大連北站旁邊要建什么

哈大高鐵開通在即，即將投入使用的大連北站不僅是哈大高鐵的配套車站，也將與市內地鐵交會成為交通樞紐站。

記者昨日獲悉，大連將以大連北站為核心，沿南北廣場縱深，涵蓋中華路街道、泉水街道和南關嶺（小區網論壇）街道部分區域（新火車站南廣場），規劃建設約14平方公里的“北部商業區”。與地鐵和高鐵相關聯的商業項目也將成為大連商業發展的新增長點。

將成市級中央商務區

該區域功能定位為：重點發展金融、商務、總部經濟功能，未來成為城際交通樞紐、城市綜合交通樞紐；城市副中心、中央商務區和城市景觀密集區。成為城際交通樞紐、城市綜合交通樞紐，大連市主城區中空間最大、區位最優、潛力最大的市級綜合中心商務區。

該區域將匯集城市未來商務總部辦公、物流商務服務、會展博覽、商業、金融、餐飲娛樂、居住、文化、交通樞紐等功能，成為彰顯大連現代國際大都市活力與風貌的市級中央商務區。

大連北部商業區將以大連北站為核心，集中配置現代城市景觀、標志性建筑，形成既有足夠開放空間、又相對密集的城市布局，建設成為城市副中心。大連北站核心區域主要發展客運服務、綜合商業。南部，把中華路商業區建設成為現代化市級商業中心；東部，規劃建設服務東北的旅游商務區；北部，主要發展總部辦公和商務功能。

包括三個主要功能區

大連北部商業區將包括三個主要功能區：一是以匯聚高端城市商業業態為主的中華路商業區，“十二五”期間，中華路商務區商業面積將超過280萬平方米，投資總額超過350億元，將向社會提供就業崗位7萬個，提供停車泊位3萬個，打造一個集購物、餐飲、休閑娛樂于一體的具有現代化、國際化商業區；二是圍繞大連北站形成的“新火車站商圈”；三是以集散商貿為主的現代物流基地。

可以預見，隨著大連北站、哈大高速鐵路、城市地鐵等重大城市基礎設施的建設和落成，一大批現代商業項目、物流項目，大量的金融、貿易、信息及中介服務機構以及商務辦公、酒店、公寓、會展和文化娛樂設施將在這一區域匯集。未來幾年間，大連北部商業區將成為大連市最具投資潛力和升值空間的商貿集聚區。

北部商業區

面積：約14平方公里

范圍：以大連北站為核心，沿南北廣場縱深，涵蓋中華路街道、泉水街道和南關嶺街道部分區域（新火車站南廣場）

功能：

1以匯聚高端城市商業業態為主的中華路商業區，集購物、餐飲、休閑娛樂于一體；

2圍繞大連北站形成的“新火車站商圈”；

3以集散商貿為主的現代物流基地。

未來規劃

未來5年重點建設五星級酒店等

“十二五”期間，圍繞大連北站及城市綜合交通樞紐的特征，大連北站與周邊商業（泉水商業區、新體育中心）融為一體，甚至逐步延伸至中華廣場，有望成為大連市新的市級商業中心。未來5年將重點建設五星級酒店、大型餐飲廣場、綜合商業中心等項目。

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