榮觀房產網安徽貧困縣房價
1.國家級貧困縣安徽臨泉為何"限房價、控地價"
安徽省阜陽市臨泉縣是人口數位居全國前三的大縣。近日，該縣發布的一份“限房價、控地價”實施意見顯示，臨泉縣2月份商品房銷售均價破六千。究其限房價原因，還是因為房價上漲過快，粥多僧少。
今年3月23日，《臨泉城區商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》發布，要求該縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內。房地產市場監測數據顯示，2月份，臨泉縣商品房銷售均價為6143元每平方米，與去年當月同比增幅28%，其中，住宅均價為5709元每平方米。
新城區一售樓處的置業顧問說“臨泉的房價確實是高，而且上漲得很快。周圍的縣都比不了，均價只有四千多。”去年一年，高桂芝眼看著6月開盤的某樓盤從精裝5500元漲到毛坯5700元，再到10月份，最高價達7000元。
家住臨化社區于王莊的村民五月初將面臨拆遷，想買房卻“沒機會掏錢”。安置房并不在考慮范圍之內，還是傾向于品質更高的商業住宅小區。
目前，臨泉縣加速城鎮化建設，2016年，中心城區人口由21.07萬人增加到33萬人，城鎮化率由18.9%提高到26.6%。相較于衛生、教育等配套設施較差的鄉鎮，縣城無疑成為了購房的優選區域。
2.國家級貧困縣房價破6000元平米是怎么回事
國家級貧困縣臨泉縣由于龐大的人口基數和市場需求，再加上近兩年征地拆遷力度不斷加大，2月份全縣房地產市場監測數據顯示，2月份商品房銷售均價突破6000元/平方米達到6143元/平方米，與去年當月同比增幅28%。
為此，安徽省阜陽市臨泉縣發布《臨泉城區商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》（以下簡稱“意見”），宣布將嚴控該縣房價、促進房地產市場平穩健康發展精神，引導在臨房地產開發企業理性競爭。意見要求，該縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內，裝修房均價控制在每平方米6000元以內；同時，在出讓活動中，該縣將擬定單宗土地出讓最高限定價，競價達到最高限定價且仍有2家或以上競買人愿意繼續競價或報價的，將“搖號”產生地塊競得人。
臨泉縣位于安徽省西北部，隸屬阜陽市管轄，周邊分別與豫皖兩省9個縣市區接壤，是國家級貧困縣，臨泉貧困人口占了全省的五分之一。此次，房價突破6000元/平方米引起*府高度重視，出臺的*策就是要限制房價，來引導經濟穩定發展。
3.我想向*府
10年前和10年后的對比就知道了，現在的地產模式學自香港，香港倒閉了嗎？危機是會有的，但壟斷經營模式不打破，改變不了房地產走勢，官商結合的產物是的廣大群眾負資產，不過會漲一點工資滿足心理需求，唉，人太多，杯具是個人的。
各地*府在建設保障性住房方面的動力嚴重不足。全國人大報告指出，保障性住房建設進度緩慢，截至2009年8月底僅完成投資的394.9億元，完成率為23.6%（即使這一數字也有很大水分，比如，一些地方建造的福利房也列入到所謂的經濟適用房當中，公然竊取民眾的福利而沒有絲毫的廉恥與愧疚感）。出現這一結局的原因一點也不難理解：地方*府如果建設足夠多的保障性住房，會拉低當地的房價，進而拉低地價，不僅會減少地方的財*收入，更會直接拉低當地的GDP指標，在GDP而非民生指標來考核干部*績的大背景下，地方*府官員做何選擇，是不言而喻的。不難看出，中國的房地產調控，實際上陷入了一種悖論當中：調控房價直接損害地方*府官員的切身利益，作為調控的主導者和具體實施者，做一點面子活，或者僅僅是喊一點動聽的口號而已。只有到拯救房地產的時候，地方官員才會加倍用力，使得相關措施高效率地執行。
GDP魔咒及由此衍生出來的一系列錯誤的行為，正在一步步地把這個多
難的國家，引向歧路。 房價居高不下正是*府的主導造成的
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