榮觀房產網恒松園房價
1.想買建清園的房子,小區怎么樣
這個小區有高層和標準6層， 都是2000年左右的房子， 質量一般 略舊。
地理位置和環境還算不錯， 小區內很多本地居民，也有一部分外來人口 但是還算比較安靜。
房型大部分是70平米小兩居，高層有3居室。
小區內只有少量停車位，并且都已經被人長期租了，小區內的車輛很多，大部分都沒有正規停車位，小區外圍南面 西面 背面也基本都是停滿車，所以停車是個問題。
交通很方便，除了北面 都有公交站，并且步行到13號線地鐵站只需要10分鐘。
購物吃飯方便，無論是外賣還是飯店，周圍都有很多 各種口味。
2.請問：開發商現在出售已開發多年的房子我購買后發現房子有問題能否
1.開發商現在出售已開發多年的房子我購買后發現房子有問題能否要求其進行免費維修？該如何處理？
是房子都會多多少少的有問題的，你應該去找物業部門.
2.房子有漏水，樓梯損壞，走廊的燈嚴重破損缺失，該如何處理？我交納所有購新房的費用，這種房算新房還是二手房？
這幾個問題，第一個找開發商給你修，第二個忍了吧，第三個找物業修.你這個算是新房，不算二手房.
3.問題補充：這棟樓是1999年完工的，我是今年7月初購買，我也交了維修基金（2%）和物業費，房屋的產權只有63年，請問我的維修基金是不是按比例只交這63年的呢？感謝各位的答復！
你的公修金之交一次，就是2%，沒有年限之分.至于產權只有63年的話，你的購房款還便宜了呢，少幾年就少幾年吧.北京還有好多人擠破頭買只有50年產權的房呢.
你買的不會是恒松園吧？
3.學明園房子怎么樣
是開發商把，供應商？？怎么開發房產呢，呵呵~~還有沒有說明是那個城市的房子啊，我知道銀川市西夏區寧大那有個學明園不知道是不是你所指的房子。
學明園是由寧夏鑫業房地產開發有限公司開發打造的銀川市首個大學城新中式學院文化社區。總占地約75000平方米。分兩期開發建設，預計建成15萬平米高品質新中式書院文化社區，由包括小戶型公寓、多層、小高層住宅、中國文化風情商業街等多種物業形式構成。
個人給你這么說開發商得要看他有多少財力，引進大的商場是要看開發區域以及本小區，周邊小區入住率來取決商場要不要再此投資開店，一般銀川的開發商實力都是有限的，我并不是很相信，如果要是說比如小區入住率高周邊還有別的小區入住率也很高的話，附近輻射的超市又少，又有公車站的話我相信可能會有超市便利店入駐。綠化這塊是有國家標準的，開發商不得低于它小區批準規劃時候的綠化標準，但是綠化越大房屋的價格也會越高的，還有就是建議如果你要買房可以先問他們銷售要取小區規劃圖留檔，以備以后萬一綠化率達不到了，你也有個證據可言，并在簽訂的合同中一定要注明這塊，現在簽訂的房屋合同都是開發商一般都給銷售說好怎么填的對違規，以及違約這塊建議你還是要好好的和他們銷售經理溝通，在買房合同簽訂前多去要有力的書面上的證據，以備以后不時之需，希望可以幫到你！祝好運~
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