中國房價下跌會造成什么后果

房價下跌貨幣

1.如果房價降了,人民幣會怎樣

外國的熱錢其實很難自由地在中國的金融市場出入，從而緩和供求關系。

房價降。

回答者。

至于，這得益予國家的多年嚴格的外匯管制吧，人民幣升值，上升后的價格就有讓一部分投機者因成本過大而放棄繼續投資房產，穩定房價；單單一個房地產市場怕是不能左右我們人民幣的，這也是“亞洲金融危機”時由于中國的金融管制，中國少受波及的原因，因為成本上升，反而會投資買房啊：xyshang - 試用期一級 10-12 15。而最近國家的宏觀調控是加大了買賣房子的成本，國際貿易順差---出口大于進口，很大程度上取決了我國的外匯儲備過大，所以房價上升，如果國外投資者覺得中國房子未來還有升值空間的話

2.如果人民幣大幅貶值房價會暴跌嗎

不會。

人民幣為何會如此大幅貶值1.經濟增速趨緩是人民幣貶值的主要原因。過去這些年，中國經濟一直是全球經濟發展的火車頭，到處都是投資機會，全球資本大量流入中國尋找優質標的，這從很大程度上推動了人民幣匯率上漲。

而近兩年，由于各種原因，中國經濟出現了某種程度上的下滑，“唯利是圖”的資本有些開始撤離中國，給人民幣貶值造成了壓力。2.貿易順差不斷縮小，形成貶值壓力。

前幾十年，中國成了名副其實的世界工廠，出口實現了快速增長，順差越來越大，也推升了人民幣不斷升值。但是隨著世界經濟版圖的變化，東南亞、非洲等地憑借著更為低廉的勞動力優勢使得歐美一些公司將工廠設在了這些國家。

而由于貿易順差的不斷收窄，在一定程度了上加速了人民幣貶值的步伐。3.美國等發達經濟體走強。

近兩年，以美國為代表的發達經濟體經濟有走強跡象，美元不斷走強。新興國家經濟遭遇艱難大幅下滑，新興國家貨幣普遍走弱并開始貶值。

由于人民幣貶值，一些資金開始布局海外，尋找優質的海外資產，這些距離資金量太少的平頭老百姓有點遙遠。那么人民幣貶值會不會對當前國內的房價有所影響呢？真的會使得房價下跌嗎？從去年后半年開始人民幣其實就在不斷貶值，而房價卻從去年坐上了火箭，一漲不可收拾，直到今年國慶國家不得不出手干預，房價才止住了瘋狂上漲的步伐。

其實房價的上漲和下跌是貨幣*策、稅收*策、土地*策和人口因素等共同作用的結果，不能把某個因素太過于擴大化。如果把人民幣貶值這一因素夸大，就認為貨幣貶值必將造成房價下跌，這無疑犯了一葉障目不見泰山的錯誤。

當然，人民幣貶值會造成一些熱錢外流，會對房價下跌造成一定壓力；但是如果說這些錢流走會造成房價暴跌，因為它還遠遠達不到影響中國房價整體走勢的體量，畢竟房地產產業還是中國當前的支柱產業。

3.為什么說以后的房價會跌

【其一】現在很多人買房子，他們認為這是保值資產的最佳方法，而且認為*府不會讓房價降下來，因為那會引起嚴重的后果。

的確，*府是不想讓房價下跌的，但要想不讓房價下跌，就得繼續貨幣寬松，而這將加大貨幣貶值的壓力。所以說，目前的情況是匯率與房價*府只能保一個。

那么，*府會保哪一個？我以為是匯率。如果匯率崩盤，貨幣大幅貶值，中國的經濟、民生將因恐慌而在短期內陷入混亂，局面很可能一發不可收拾。

而由房價下跌引起的連鎖反應則要經過一段時間才會產生全面影響，過程比較長，控制起來也相對較容易，所以“權威人士”否定了以印錢灌水的方式維持經濟，這意味著貨幣可能將逐漸轉向緊縮，房價自然要下降。另一方面，實體經濟的蕭條必導致越來越多的企業倒閉，進而帶來失業潮以及債務違約潮，影響將波及第三產業，引發更多的倒閉失業和更多的銀行壞賬。

很多工薪階層將因失業而供不起樓，房子會被銀行收走，還有些人則會因為移民、還債或資金周轉等原因而不得不賣房，而那些買了許多套房的投機者必將隨之拋售手中的房子，總之樓市將進入買方市場，供大于求。【其二】按照“權威人士”的意見，接下來應該要改變大印鈔票的做法，開始減速模式了。

雖然目前看來，貨幣還是在寬松，房價還是在上漲，債務規模還是在擴大，但我想這主要是因為騎虎難下，最后終究還是得刺破房地產泡沫的，只不過*府的習慣向來是能撐就撐，能拖就拖。當匯率快要撐不住的時候，*府就不得不加息，而這將成為房價下跌的信號。

而如果房價下跌，銀行就會成為中國最大的房地產商。銀行是國家的，也就是說這些房子怎么處理將會由國家來安排。

為了銀行的資金周轉，必須想辦法把房子銷出去，而公租房就是一個主要的方法。【其三】關于為什么*府會保匯率而棄房價，再補充一點：對*府而言，國家的穩定始終是首要的。

那么，房價暴跌與匯率崩盤哪一個影響更大？表面看好像是前者，但實際上是后者。房價下跌，會引發經濟震蕩，帶來陣痛，但還不至于導致暴亂，因為有房者，以中產階層為主，這些人不是社會暴動的主力。

暴亂者，歷來以工人、無產者為主，這些人大多是沒有房產的，實體經濟蕭條，工廠倒閉，他們將失業，本來已沒什么錢，再來個貨幣貶值、物價飆升，讓他們怎么生存？無路可走，他們就會搶劫，犯罪，制造種種惡性社會治安事件。如果有人煽動，他們隨時都可能群體性事件。

*府一定不希望看到這樣的情形發生，所以，兩害相權取其輕，最后的選擇只能是刺破房價泡沫，重振實體經濟，以陣痛換取新生。

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