榮觀房產網通州區梨園房價
1.
還是建議買北苑附近的吧，從北京市的一些信息來看，未來幾年，北京市
將大力的發展通州地區，而且在通州北苑也將建立通州區的萬達廣場。所以在這個區域
里的房子都是亟待增值的。目前，北苑這邊有好幾個新開的樓盤。比如天時名苑，這個
已經交付使用了，M5朗峰，正在火熱銷售中，loft戶型。其他的都不在地鐵邊上，建議
你自己多去考察一下，也可以跟著看房團去看一看。北苑商務區是通州發展最為成熟的
區域，區域優勢在通州不可替 代，北苑商務區也是通州租賃市場最活躍的區域，房屋
租金居高不下，不動產保 值升值不成問題。
北苑商務區內還規劃了很多高端的商業配套，部分已經開建，萬達集團也將 在此建設
北京的第三座萬達廣場，北苑商務區將率先成為通州高端商務業態的聚 集區、另一個
CBD。希望這些信息對你有幫助！~
2.通州梨花園小區的房價
首先說一下我是房產公司的。
梨花園的房子位置還是不錯的，你也看過房了，我就不多說了。2000年的房子，還算是比較新的，所以房子還是可以的。
二層樓層也不錯，房子的報價算是市場價吧，但是買房子嗎，總要往下砍砍價的，所以還算是比較值的。建面66，使用面積大概就是在50平米左右。
那個小區的治安應該不成什么問題，至于漏不漏水，你要自己看，具體的房子要具體看，不能根據整個小區說。房子在過戶的時候還可以合理的避一下稅，又可以省下筆費用。
對了你一定要問清房子還有沒有稅，營業稅加上個稅可是一筆不小的費用呢。房子臨街可能會有點鬧，但是買房子嗎，不可能百分百的合心合意，能在合適的區域買到比較合心的房子，已經是很不錯的了。
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