成都市新都區在售樓盤及房價

常州在售樓盤房價

1.請問常州天寧區的房價情況

天寧區在售樓盤：東城明居均價：3750元/平方米物業地址：天寧勞動中路南側、麗華路東側國泰名都均價：5300元/平方米物業地址：天寧蘭陵路與光華路交界的原交警支隊地塊薔薇佳園均價：4300元/平方米物業地址：天寧麗華路與中吳大道交匯處蘭陵尚品均價：3980元/平方米物業地址：天寧蘭陵路41號（歐尚超市旁）景秀世家均價：4180元/平方米物業地址：天寧龍錦路以西、永寧路以北常發永寧雅苑均價：4800元/平方米物業地址：天寧西靠永寧路，東依龍錦路，南倚規劃中的東經120公園新城逸境均價：4900元/平方米物業地址：天寧清涼路155號新城尚東區均價：5100元/平方米物業地址：天寧北環路東側、竹林北路北側銘筑高第均價：10000元/平方米物業地址：天寧羅漢路中段（以上價格以開發商公布信息為準）聚緣雅居均價：5000元/平方米物業地址：天寧竹林南路與北環路交匯處紅梅假日花苑二期均價：4880元/平方米物業地址：天寧竹林北路香梅花園均價：5750元/平方米物業地址：天寧武青路以北、關河東路以南盛世名門均價：5000元/平方米物業地址：天寧晉陵北路20號優品名筑均價：4980元/平方米物業地址：天寧常州市晉陵北路（以上價格以開發商公布信息為準）天寧區簡介：常州市天寧區城區環境優美，基礎設施齊全，配套功能完善。

擁有紅梅西村、翠竹新村、怡康花園等一批國家、省、市級優秀住宅管理小區、文明小區，以及紫云居等一批“小康型農民住宅小區”，是人們工作、生活的理想區域。便捷的交通網絡常州市天寧區地理位置重要，區位優勢明顯。

常州火車站、長途汽車站、運河港口碼頭、民航大廈等交通樞紐座落轄區，京滬鐵路、312國道、京杭大運河穿境而過，滬寧高速公路、長江水道常州港近在咫尺。天寧風景名勝常州市天寧區文化氛圍濃厚，名勝古跡薈萃，旅游資源豐富。

以天寧寺、文筆塔、紅梅閣、東坡公園為主體，以古運河、風光帶、中心廣場、名人故居為依襯，形成了古建筑與古運河巧妙揉合、現代繁華與傳統文明交相輝映的獨特的天寧人文歷史景觀。教育衛生全區現有中學3所、小學31所、幼兒園23所，其中省標市重點中學1所，省級實驗小學6所，省級示范幼兒園5所；在職教師2000多名，在校學生24000多名。

目前全區擁有綜合醫院4家，社區衛生服務中心19個，衛生監督所1個，婦保所1個，在職醫務人員586名。福緣雅居均價：4700元/平方米物業地址：天寧晉陵北路與建材路交匯處，紅豆山莊對面荊溪人家均價：6300元/平方米物業地址：天寧吊橋路10號江南經典花園均價：4250元/平方米物業地址：天寧常錫路117號東方明珠花園均價：5300元/平方米物業地址：天寧紅梅鄉*府北側光華世家均價：4700元/平方米物業地址：天寧光華路與龍游路交界處世紀華城均價：3750元/平方米物業地址：天寧長江路與老312國道交叉口（車管所向西150米）國泰新都均價：6300元/平方米物業地址：天寧桃園路南城腳彩虹城均價：4500元/平方米物業地址：天寧外環路與永寧北路交匯處凱旋城均價：4700元/平方米物業地址：天寧竹林北路南，紅梅東村北，常高技附近（新天寧區行*中心對面）嘉盛苑均價：4500元/平方米物業地址：天寧北環路北側青山灣均價：6200元/平方米物業地址：天寧晉陵北路、關河路交界交界處諾誠高第均價：4300元/平方米物業地址：天寧麗華路與常錫路黃金交叉口（以上價格以開發商公布信息為準）---------------------/2008-04-09/*常州天寧區5000元/㎡以下樓盤全搜羅項目相關：物業類別：普通住宅建筑類別：毛坯物業地址：天寧區勞動中路南側、麗華路東側均價： 4440元/平方米開發商：常州市牡丹廣景置業有限公司售樓處地址：常州市勞動中路80號（朝陽郵局向東200米）售樓電話： 0519-86806088項目簡介：東城?明居，一座珍視自然的綠色之城，一座陽光燦爛的舒適之城。

項目規劃用地4.081萬平米，總建筑面積10.256萬平米，容積率2.5%，綠地率30%，規劃建造10棟具后現代風格的高層建筑，總戶數達934戶。位于勞動中路南側、麗華路東側，毗鄰朝陽、麗華成熟老社區，出門就有8路、17路等公交線路等候，8分鐘即可抵達常州市心。

作為勞動中路向東的延伸地，該區域已經成為常州城市的一部分，地段價值飚升必不可免；隨著城市規劃建設的不斷推進，區域內原工業廠房將陸續全部搬遷，該版塊將由工業區逐步轉變成生活區。一個近300萬平米集商業配套在內的全新大型高檔生活居住區呼之欲出！系出名門，開發商有實力才值得信賴。

常州廣景房地產開發有限公司，國家房地產開發二級資質企業，系常州市開發經驗豐富、開發規模較大、管理水平較高、綜合實力較強的房地產開發企業；常州黑牡丹集團，國家二級企業，A股上市公司，銀行特級信用AAA級單位，江蘇省重合同、守信譽先進企業，江蘇省高新技術企業。東城?明居，強強聯手，雙雄聯合打造、傾情鉅獻。

秉承高貴氣質，彰顯大家風范，締造東城舒適生活新境界！東城?明居的每一方寸，都有著一個令人信服的理由。備受市場追捧的80-120平米經。

2.常州還未限購哪些地段的房子值得購買

3月28日常州出臺了公積金新*，上調了二套房的首付比例至30%，與其他城市嚴苛的限購限貸*策相比，常州的公積金新*只能算是“毛毛雨”。常州暫時還未出臺限購*策，會有哪些人在常州置業，哪些地段的房子值得購買呢？

哪些人可能在常州買房置業？

常州買房置業的用途考慮一般分為三類：

第一類：投資需求

常州房地產的投資潛力較大。投資主要考慮出租的租金回報，及未來漲價的空間，以便將來出手時能穩賺一筆。

第二類：自住需求

這一點對于目前在常州工作、經商的來說，是“剛性”需求。自主的同時，考慮增值潛力。

第三類：養老需求

也即先租后住。常州的宜居性越來越凸顯，部分區域的人居環境適合養老。

那么在常州買房如何選地段？哪些房子值得購買呢？

第一類就是學區房。近期不少網友都跟筆者咨詢，問現在三井小學還有沒有學區房在售，筆者只能告訴他沒有，現在所屬三井小學學區本部的全是二手房，新房已全部售罄。也有網友問筆者，有沒有好的初中學區房在售，筆者細細想了一下，排除要靠成績考入的正衡中學、湖塘橋實驗中學等，常州好的公辦初中不就是北郊、二十四中和常州實驗初中嗎，這些好的學區房，目前都是二手房在售，或者是只剩很大戶型的尾房。

購房者硬要追求學區，那就只能去看二手房，這也說明，在買房時，要把學區列為第一要素，現在的家長，特別是中產階層都對教育資源比較看中，具有名校學區優勢的新房賣得最好，二手房最容易轉手。

第二類就是地鐵房。對于常州本地居民來說，有無地鐵可能感覺差距不是那么大，畢竟常州的公交是全國領先的，常州許多本地人也有私家車。但是地鐵的建設發展確實能夠吸引外地人，也成為衡量一個城市經濟發展水平的重要標志。投資客都是從北京上海南京蘇州等這些大城市而來，他們已經習慣了大城市的地鐵出行，所以買房子會把是否靠近地鐵看成一個很重要的因素。

目前常州地鐵1號線和2號線都已經全面開工，地鐵沿線也有很多新盤在售，例如華潤國際社區、龍湖龍譽城、牡丹水岸國際、ATM公寓等，這些住宅或者公寓之所以能夠吸引來大批購房者，主要就是靠地鐵優勢。

第三類是名企開發的大盤。現在一些人看不上二手房，主要是因為一些小區內部環境差，物業管理混亂，“魚龍混雜”，小區安保比較薄弱。

但如果選擇一些名企開發商開發的大盤，這類小區一般規模較大，綠化做得比較考究，物業也是開發商自持，可以保證小區在未來很長一段時間里，管理有序、環境整潔，與未來開發的新房相比差距不是那么明顯。

第四類是*府重點打造的新興版塊。在很多人看來，寧選雞頭，不要鳳尾，買房子眼光只集中在市中心這一塊，其他區域的房子都看不上。看看現在常州市中心，還是老房子扎堆，生活環境還不如一些新興城區，且市中心也交通擁堵，停車困難。

所以買房時不妨把目光放長遠一點，多關注一些*府重點打造的新興版塊，這些版塊可能只是目前來看還很冷清，人氣不足，商業匱乏，但好在房價還相對較低，將來發展也有很大的空間。如東經120版塊、高鐵新城版塊、大學城版塊、飛龍版塊等。

（以上回答發布于2017-03-31，當前相關購房*策請以實際為準）

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3.常州哪里有4000

樓盤類型：普通住宅公寓所屬片區：薛家最低單價：5100元/平米歷史價格房貸計算器價格說明：河海新邦20#樓在售，面積：85-118㎡，成交均價：5300元/平。

19#樓在售，總高30層，甲乙兩個單元，甲單元1梯。建筑類型：高層小高層開盤時間：2013年9月8日（20#）2013年5月25日（19#。

入住時間：2014年6月2012年4月2012年12月31。產權年限：70裝修狀況：簡裝物業費：0.80元/平方米·月開發商：常州市河海房地產開發有限公司戶型面積：二居86㎡三居97㎡-109㎡戶型圖項目位置：新北黃河西路與龍江路交匯處樓盤地圖樓座展示周圍交通：241、21、27、43、45、47多條公交可直達城市各處交通圖400-888-2200 轉 15924免費呼我。

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