南閘二手房價走勢

1. 江陰南閘二手房價

江陰南閘二手房價

1.我準備在江陰買一套二手的毛坯房,房子是06年的

請問是哪里的房子啊，我也想買房呢

每家銀行房貸的利率都是一樣的，商業貸款基準5.94%，打7折4.16%，還有打85折的。

第二套房是基準的1.1倍。

公積金貸款是3.87%。

以上都是5年以上到30年的，一般房貸都是5年以上的。

公積金

年限 1-5年 5-30年

2008.12.23后 3.33% 3.87%

商業性

年限 1-5年 5-30年

2008.12.23后基準 5.76% 5.94%

08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%

2008.12.23后7折 4.03% 4.16%

2008.12.23后85折 4.90% 5.05%

你在江陰有公積金賬戶就能用公積金貸款啊

2.江陰申港江南花園哪有二手房出現售

江陰申港江南花園；尋找該類房源的具體方式，共分為三種方式：

1、網絡渠道：

找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、中介機構：

當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；

3、個人人脈資源：

自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

滿意請采納

謝謝

3.江陰二手房交易十幾年前買的二手房,現在轉讓,需要哪些費用,費用

二手房交易需要繳納的稅費

(1)契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

(2)印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

(3)營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價*5%；兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。

(4)城建稅。營業稅的7%

(5)教育費附加稅。營業稅的3%

(6)個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}*20%;2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-購房總額-印花稅）*20%。出售公房：5年之內，（售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用）*20%，其中經濟房價款=建筑面積*4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米*1%*建筑面積。5年以上普通住宅免交。

江陰南閘二手房價