榮觀房產網泰安未來房價
1.2019 房價走勢如何
樓市2019年開局不利一些龍頭房企下降幅度超過30%。
大房企尚且如此，中企更是一片風聲鶴唳了。甚至有專家認為，2019年，80%而更雪上加霜的是，2019年依然是償債的高峰期。
據權威機構統計，房企第一次償債峰集中在2018年9月-2019年10月，償還規模約3800億元；第二次大高峰集中在2020年5月-2021年10月，償債規模約8600億元。這也就是說，從2018年下半年直到2021年下半年，這些房企都將會被債務纏身，不得一刻松懈。
我們也可以看到，從2018年下半年開始，房企的日子就開始不好過了，對于拿地，他們變得更為謹慎，而且有不少企業開始裁員。
當然，他們還有一個希望，那就是“賭國家放水”。就目前情況看來，2019年仍然會以“滴灌”為主，釋放出來的流動性仍然會被嚴防死守，難以流入樓市。
所以，今年，房企會面臨新一輪洗牌，對于小型房企來說，2019年活下去依舊是主旋律。
2.現在泰安房價還有沒有大幅下調的可能
絕對不可能大幅度下調
首先現在泰安房價沒有牛到無法無天的地步，雖然是國家出手了，房價穩定了，但是那只是說不會狂漲了，你得分哪跟哪
濟南的房價最瘋狂時候全國除了海南第2，可是那又如何，迄今均價8000-9000
老二手房像樣的也沒有6000下的，調控了以后也只是慢慢地長。
可是濟南只有2環，又是省會，你看看天津，2環以內學區房2萬，這是剛性需求，跑不了的
濟南目前全省第3人口（第一臨沂），大學、醫院除了青島就沒得選，未來仍有大量年輕人留居
泰安作為濟南的后花園，你覺得呢？
首先，泰安人絕對不少，他不像青州、威海一樣大批房子建好了沒人買，或買的人不在本地
其次，旅游城市還用我說嘛，有空房子也可以出租搞賓館嘛
然后，泰安城市建設太差，除了東岳大街沒有能拿出手的路，你看看三里大街，看看地圖坑爹啊
未來城市建設要做調整的地方空間很大
所以泰安不會跌，只是慢慢漲
二環南新蓋的那個小區都快5000了，剛性需求要買早買，當然貨比三家，市*府南邊新蓋那片也不錯
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