榮觀房產網清揚御庭房價
1.無錫的清揚御庭70平精裝戶型和復地悅城85精裝戶型哪個更好啊
清揚御庭得那個是73得那個么，兩個各有優點缺點，清得那個通透性可能好點，2個房間朝南，其它房間都朝西，采光更好，但是可能有西曬，并且那個書房太小了雖然連著陽臺，但是那個陽臺比書房寬度小，既不能與書房連在一起，做陽臺用面積又小，并且因為陽臺進深大可能影響書房采光，還有因為割了個書房出來，餐廳太小了，所以書房得劃分很雞肋，并且只有73平米，要知道現在高樓公攤面積都大得，可能實際只有50多平。
復地得是3室，書房雖然小但是是開發設計要好一點，廚房可以把那個小陽臺打通，面積不小，整個戶型空間利用率很高。
但是南北不通風，廁所，書房基本上木有采光，廚房和里面那個小房間采光時間有限。
但是中和起來還是復地得要好一點。
2.這個預算在無錫買什么樣的住宅房比較合適
100平方，80萬左右，在南長區或者濱湖區，可選的范圍太大
南長區：其實可選樓盤相對較少，綜合地段最好的太湖廣場CBD樓盤價格都很高
較便宜的是清揚御庭和清揚康臣，兩盤隔路相望，但個人不推薦購買
地理上講，清揚御庭緊靠高架，環境不好；對面是醫院，迷信點，風水不好
當然最重要的是，個人認為清揚御庭價格虛高，根本不值那個價
清揚康臣呢，最大賣點就是僅靠運河，但那一段運河年久失修，污染嚴重
雖然附近的別墅古韻坊會和清揚康臣一起請求ZF對河道進行治理，但不知何年何月
另外，清揚御庭和清揚康臣都距離鋼鐵橋很近，那兒是紅燈區，治安混亂
當然，因為周邊都是成熟的老小區，所以，生活還是比較便利的，交通也比較好
南長區的其他房子就比較貴了，世貿國際公寓是代表，均價14000左右，而且最小160平方
然后是茂業·豪園、萬科·金域藍灣、朗詩·未來之家、時代國際、價格都不低
將來還有香港開發商九龍倉的幾個項目要開發銷售，但估計，也會是很高的價格
所以你這樣的預算，如果是在南長區，我建議選擇金域藍灣，畢竟是品牌開發商
而且金域藍灣也是萬科的品牌產品，那個地理位置也不錯
濱湖區太大了，可選擇面也太大了，主要看兩個大塊：河埒口CBD、太湖新城版塊
河埒口區域是無錫傳統的居住區，居住環境成熟，但個人認為商業氛圍太濃
萬達廣場、山語銀城都是區域炙手可熱的樓盤，紫金英郡則受高架影響銷售不利
萬達廣場、山語銀城都是比較可以信賴的開發商開發的，前者更是全國連鎖
但是萬達廣場周邊太鬧了，山語銀城僅靠惠山倒是風景優美，可惜周邊配套匱乏
將來，榮巷老街成功開發之后，河埒口區域將迎來新的發展，那是一條仿古商業街
但對居住來說，也不一定就是好事，對投資來說，倒是很有前途
河埒口附近還有爵士風華、領館88、陽光嘉園、瑜憬灣等相對較小的項目
爵士風華和領館88比較新潮，前者精裝，后者復式挑高，價格都比較貴
這四個樓盤相比較，瑜憬灣貌似是地理位置最好的，既不嘈雜，又有梁溪河美景
所以瑜憬灣旁邊的金色江南也可以考慮，不過金色江南只是開發周期較長的普通項目
太湖新城版塊，高端樓盤眾多，五里湖畔更是別墅林立，這就不說了
蠡湖大橋左右、江南大學附近，有幾個集中的大盤，可以酌情考慮，分別是：
湖濱一號、蠡湖一號、太湖國際社區、萬科·魅力之城、順馳·天鵝湖
個人比較傾向于太湖國際社區和萬科·魅力之城，尤其是太湖國際社區
有一個89平米的小戶型，加上贈送，總面積達到一百多，也完全在你預算資金內
這幾個盤鄰近五里湖，周邊環境優美，升值潛力巨大，但距離現在的市中心比較遠
打完，收工，純粹個人觀點
3.無錫有什么最近開盤的小區
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