榮觀房產網菏澤市單縣房價
1.山東菏澤單縣房價現在多少啊
單縣現在的房價呢！2500就可以買到不錯的地段了 雖然開發商定價在3000多，這是有原因的，開發商早就想撤出，可是地方上不會輕易讓開發商下調房價，現在單縣的商品房出售情況你可以去調查一下，不是一般的有問題，是很有問題。單縣的經濟結構形式不能和一般的城市比較（沒有外來人口、沒有流動人口、沒有支柱形產業、人民平均生活水平太低等等因素），商品房現在是供大于求的狀態。這種情況下，再開發除非是這些個開發商有錢往里砸，縣城的商品房早就飽和了。全國兩會上**再次聲明房價調控*策不動搖，也就是說全國的房價受宏觀調整的影響肯定會下調，單縣房地產不會不受影響的。降價那是必須的，單縣的房價在1500-2200元這個區間應該比較合理。分析原因主要有以下幾點：一、看國家的宏觀調整*策能不能持續，如果繼續，房價必降。二、單縣鋪的攤子太大了，據有關人士估計，單縣在建商品房全部建成，可入住60萬人口，就是全縣戶籍人口的一半，試想有那么多人進城居住嗎？顯然是開發過度，房子賣不完，房價必降。三、包括中國在內，全球經濟都不是那么景氣，中國出口受挫，我們單縣的勞苦大眾掙點錢夠吃飯就不錯了，哪有閑錢賣房，所以房價必降。四、單縣商品房需求剛性不足，單縣不僅很少有外地人來單縣置業，就連本地人也在不斷的外遷，以前有些人為了孩子能在城里上學不得已買個房，現在縣級戶籍制度放開，用不著買房了，所以房價必降。五、開發商多是一些小資質開發商（包皮公司），自己本身沒多少錢，基本上都是靠銀行貸款，銀行可不是慈善機構，那是要收租子的，晚一天賣房就多一天利息，兩年賣不出房，資金鏈一斷，其結果就是破產，所以房價必降，目前他們都在千方百計的賣房。所以 如果要買單縣的房子 不要急，靜觀其變，會有滿意的答案的。
（（手打，希望能幫助你。累死了。））
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