榮觀房產網東方大學城房價
1.東方大學城好不好啊
披著華麗外表的監獄或是集中營.那是一個讓好學生變壞，壞學生變的更壞的地獄.一個女的是被先奸后殺的，還一個是不知道死因的，從河里浮上來的，一個男是被人活活打死的，還有呢？死因不明！可惡的是死人的消息還被人給封殺的，不得向外宣揚，這里的消費水平也是驚人的高！雖然是開發區的一角、遠離城市的一個郊區，然而它的消費水平卻不比城市低啊，反而高得厲害啊！甚者超過了北京城區的消費水平啊！學校在學生腰包里想辦法，挖盡心思的去掏。
北大方正軟件技術學院也非常差。 鳳凰衛視2月19日消息 據報道，春節前，河北廊坊一個包工頭在清理拖欠工程款的會上，當著廊坊市領導的面，服藥自殺。
這個自殺的包工頭名叫常廣風，經過搶救他撿回了一條命。被搶救過來的常廣風如今住在廊坊火車站旁邊的一家小旅館里，他至今還在繼續討要著自己的工程款。
他告訴記者，2001年12月，他帶著200多人的施工隊承建了河北省廊坊經濟技術開發區東方大學城的南大門及路燈工程。沒有想到，驗收合格后東方大學城卻告訴他，無錢支付163萬元的工程款。
兩年來，常廣風多次求助廊坊的法院和*府部門，但工程款卻始終沒能要回來。而與此同時，他手下的建筑工人卻對他進行圍追堵截，索要工錢。
絕望的常廣風，終于選擇以死逼債。 東方大學城創下中國拖欠工程款的新紀錄 因為要不到自己應得的工程款，常廣風陷入了人生的絕境。
那么欠這筆工程款的人，對于常廣風的處境和自殺的舉動，又是怎么看的呢？ 東方大學城開發有限公司董事長金衛華稱：“他實際上是演出了一場喜劇，戲劇性的東西。我覺得如果要像他那樣，那比他債務多的人，都應該早自殺去了。”
對于欠工程款的事實，金衛華并不否認。但是，他不認為常廣風已經被逼到了絕路。
確實，在東方大學城的眾多債主中，僅僅只有100多萬元債務的常廣風并不算什么。記者看到了這樣一份東方大學城欠債表，在上面登記的65位債主中，單筆債務最高的金額是5103萬元。
常廣風所在的江蘇華麗公司曾把東方大學城告到了廊坊經濟技術開發區法院。法院裁定，東方大學城開發有限公司必須在2002年年底前付清所有欠款；但是因為法院只做出了裁定，至今沒有執行。
河北省廊坊經濟技術開發區法院院長馬衛國說：“我們查封了東方大學城在廊坊的8個賬號，沒有錢。”在馬衛國院長的辦公室，記者看到，還有許多和東方大學城有關的欠款案，都像常廣風這樣只是贏了官司，卻得不到執行。
東方大學城究竟有沒有錢，記者無法判斷，然而記者看到，東方大學城的許多房產正在對外招租招售，坐落在大學城中心位置的香榭里廣場也在招商，東方大學城的高爾夫球場一如往日正常營業，球場旁邊還有許多的別墅。根據我國強制執行的有關規定，存款、現金和固定資產都可以作為執行物進行抵押拍賣。
如果說東方大學城沒有錢的話，這些房產為什么不能拿來還債呢？ 馬衛國院長的理由是東方大學城很特殊，是教育產業。國家對待教育產業確實在稅收、土地上給了一些優惠，不過并沒有任何一條*策說明在法律上也可以對教育產業網開一面。
在采訪中，記者得到了河北省高級人民法院在2003年5月對河北省人大代表金炳章所提建議的答復。這份答復披露，東方大學城累計外欠的金額已高達22億元人民幣。
記者同時還了解到，欠下巨額債務的東方大學城開發有限公司共有兩個股東，大股東是廊坊愛心日語學校，占80%的股份；小股東是北京外企服務總公司，占20%的股份。而廊坊愛心日語學校是金衛華的全資公司，也就是說，金衛華個人占有東方大學城開發有限公司80%的股份，相應也就承擔著80%的債務，以22億元的總債務計算，金衛華個人的債務共計17.6億元。
連董事長金衛華自己也承認：“沒聽過有誰的欠款比我還多。” 在采訪中，記者更了解到，東方大學城不僅所欠的債務巨大，而且欠債對象區域廣泛，涉及全國十幾個省區。
就連它欠下的東西也五花八門，不僅有民工的工資，建筑商的工程款、材料款，甚至連教室里的桌椅板凳、辦公室里的彩電空調、大學城里的草皮和樹木，東方大學城都是只管占用，不管付錢。記者在去東方大學城采訪的路上，聽到當地人不把它叫大學城，而叫它“大學坑”。
記者在采訪中發現，東方大學城更像是一個黑洞。 在教育用地上大建商品房和高檔別墅 在廊坊經濟技術開發區管委會的一份會議紀要中決定，為了支持東方大學城從事教育產業，把出讓給它的土地價格定在每畝5.5萬元。
這個價格只有市場價的1/6，也就是說，東方大學城拿到地皮的時候，享受的是只有教育用地才能得到的優惠價格。可是，這些地到了東方大學城手里，都用在教育產業上了嗎？ 記者走進東方大學城的租售樓管理中心進行了暗訪，發現原來是在打著教師公寓的旗號進行商品房銷售。
按照相關規定，在教育用地上進行房地產開發，必須先把教育用地變更為商業用地，由于商業用地的價格遠遠高于教育用地，因此進行變更就需要交納土地的差價。記者來到廊坊經濟技術開發區土地房產局進行調查，結果是沒有任何一塊土地進行過變更，全部都是教育用地的性質。
據廊坊經濟技術開發區土。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 廊坊東方大學城房價