湘潭奧體城房價
1.湘潭現在的房價均價是多少了
我在房產公司工作,具體我就不說了,我像你透漏一點吧,現在中國一線城市的房價是不能漲了,或者是微微上漲,房產公司的主力用在建設商業圈上了,說太多了你也不懂。因為房價狂漲,*府已經在宏觀調控,湘潭屬于二三線城市,房價已經不會猛升了,不用憋著自己,當手頭充裕的時候在貸款買房子吧。
我說的是趨勢,但是房價不穩定,你看房的時候切忌注意看環境,有的房子我們叫{貸款房},也就是房子質量一般,格局很亂,房頂不高,這樣房產公司可以貸款更多的錢。 小心點別買錯了哦
福州奧體城房價
1.福州市區哪個區域(板塊)的房子性價比最高
從性價比上看肯定是福州金山街道板塊(從建新鎮劃出盧濱、后曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村,從倉山鎮劃出燎原村,從上渡街道辦事處劃出橫江居委會,設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為:東至閩江北港,西至閩江南港,南至浦上路,北至金山大道)論教育,醫療,公共休閑,商業等配套完善程度上講中心城區當然是堪稱第一!但是環境不一定最好!均價在20000以上!過貴!性價比不一定高!天天幾乎堵車!接下來按道理講就要輪到倉山老區板塊(上山路,倉前路,六一南路,三高路一帶)環境好各項配套也不輸于中心城區!均價也不是很貴!可惜的是新盤幾乎是沒有!所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市*府重點發展的區域,也是倉山區*府駐地(金山街道)風景秀麗!在閩江和烏龍江之間!區域內有南江濱公園,金山公園,烏龍江濕地公園,金山文體中心,(中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場)教育,醫療,商業,等配套趨于完善!有金山小學,教育學院三附小兩所市屬小學!省立醫院金山分院在建(規格三甲)特易購,紅星國際,萬達廣場,已建成或即將建成!(另外金山腹地原金山綠軸地塊還要建占地480畝的城市綜合體,倉山區已經推出招商,用地預審意見書也已經批復。詳見倉山區*府網2011年招商項目)。另外金山的位置!相對比較優越!北邊是金山工業區,橘園洲工業區南邊是浦上工業區,西邊過了橋遍是大學城及高新技術產業園!離福州市*府不過15分鐘車程(自行車)。均價12000。
另外隨著福州市區的擴大城市的中心點也隨著變化,現在的福州城市中心顯然已經移到閩江兩岸啦!誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心,如果哪天閩侯,長樂,改區閩侯的南通,南嶼,上街都變成福州的市區,金山街道便是福州絕對的核心區域之一!
希望對你(大家)有所幫助!
注一:這里講的倉山老城區是指倉山區的上山路,倉前路,六一南路,三高路一帶!
注二:這里講的金山區域是指金山大道,浦上大道,洪灣路,閩江大道之間的金山街道區域,并不包括金山大道以北的建新鎮區域和浦上大道以南的建新鎮區域!因為這兩個區域只是廣義上勉強算是金山!順便補充一下,陽光新界的房子不好那里離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了!也均然能賣到12000,匪夷所思!美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊!因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊!
注三:東區板塊,西區板塊(鼓樓二環以外的區域),馬尾板塊,北區板塊,教育,衛生醫療,公共休閑,商業等配套設施都有待完善,至少在可預見的5年以內都不及金山!@
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