榮觀房產網江西吉安二手房價
1.吉安二手房房價107萬滿5兩套房過戶費多少
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
(1)營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業稅；
(2)個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
(3)印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。
(4)契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%;
若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%;
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
(5)測繪費：1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
(6)二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
(7)登記費：工本費80元，共有權證：20元。
2.2018年吉安市區房價格多少
現在吉安新樓盤挺多的，我從房天下上面看到大概給你列出來提供參考：
吉州區：
1. 中梁玖號院，均價：8000元/㎡
2. 銅鑼灣壹號，均價：9500元/㎡
3. 正榮陽光城文瀾府，均價：9900元/㎡
4. 學府壹號，均價：7700元/㎡
5. 碧桂園正榮廬陵府，均價：12000元/㎡
6. 永叔龍灣，均價：9000元/㎡
7. 凱旋世紀，均價：9500元/㎡
8. 恒大御景半島，均價：9999元/㎡
9. 鳳山藍灣，均價：7500元/㎡
10. 玉帶佳苑，均價：待定
11. 金岸銀座，均價：待定
12. 融創天成融公館，均價：待定
13. 新力帝柏灣，均價：待定
14. 金麟府，均價：待定
15. 世茂璀璨天城，均價：待定
16. 御文府，均價：待定
17. 四季花城，均價：待定
18. 六合盛世東方塞納，均價：待定
19. 君悅匯，均價：7300元/㎡
20. 城建花苑，均價：9300元/㎡
21. 領寓，均價：7800元/㎡
青原區：
1. 聚仁雅苑，均價：7200元/㎡
2. 紫荊大廈，均價：4500元/㎡
3. 英倫聯邦，均價：6500元/㎡
4. 峰巢廣場，均價：7200元/㎡
5. 江上院，均價：7500元/㎡
6. 江山里，均價：待定
7. 上江界，均價：7600元/㎡
8. 理想城，均價：5600元/㎡
9. 康居外灘，均價：8400元/㎡
10. 潤達美墅，均價：6500元/㎡
11. 鴻翔江譽二期，均價：7400元/㎡
12. 濱江幸福家園，均價：待定
13. 藍光雍景半島，均價：待定
以上內容來自房天下僅供參考，整理好累，望采納。謝謝
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