榮觀房產網岳陽星河國際房價
1.岳陽星河國際房地產是不是騙局
星河國際，岳陽最爛樓盤，和立東升，湖南最黑開發商2016-6-28 17:23湖南經視微社區部落我是星河國際的業主，2014年1月以將近5000元/平方的價格買了一套房子。
當時的合同寫的是交房日期為2015年3月28日。開發商卻將收房時間一拖再拖。
首先承諾業主收房日期為5月1日，到期后又說要到8月底。收了房子后，滿以為終于可以住上新房了，可是裝修房子后，我的整個心情都不好了。
我所看到的樓盤不是廣告里所說的設施完備，物業優質服務。我看到的卻是這樣的星河國際：第一：第一棟、三棟、五棟所有水管爆裂，業主用水已經成為一種奢求，星河國際也成為了沙漠中的一個客棧。
業主一次又一次的和物業、開發商聯系，要求重新換水管，他們永遠的答案都是盡快修好。可是，業主等到了什么呢？停水，停水還是停水！請問，你們沒有水能活嗎？第二：星河國際的所有的電梯超過年檢一年多，最為關鍵的是，只要是下雨天，電梯就會進水無法運行。
業主在雨天爬樓梯按，在晴天就心驚膽戰的坐電梯。我想問一下，你們愿意每天爬20多樓來鍛煉身體嗎？第三，星河國際的墻面瓷磚掉落。
我所看到的五棟二單元電梯入口處的墻面瓷磚已經掉落有三個多月了，多次和物業以及開發商聯系，他們回復是三天內修好。可是，多少個三天過去了，墻面瓷磚掉落依然如初。
請問，你們會害怕某一天被突然掉下來的墻面瓷磚砸死嗎？第四，星河國際的地下車庫垃圾成堆。地下車庫多處積水，而且垃圾成堆。
請問，你是否愿意將你的愛車放在垃圾成堆，蒼蠅蚊子盤旋的車庫嗎？第五，星河國際的門禁和門衛形同虛設。任何人、任何車輛進入樓盤竟然是暢通無阻。
請問，你擔心你的家園被別人闖入嗎？以上只是我列舉的最為重要的五點，還有許多細節都存在問題。可是，它已深深的傷害了我的感情，它已深深的影響了我的生活。
2.岳陽星河國際房地產是不是騙局
星河國際，岳陽最爛樓盤，和立東升，湖南最黑開發商
2016-6-28 17:23
湖南經視微社區部落
我是星河國際的業主，2014年1月以將近5000元/平方的價格買了一套房子。當時的合同寫的是交房日期為2015年3月28日。開發商卻將收房時間一拖再拖。首先承諾業主收房日期為5月1日，到期后又說要到8月底。收了房子后，滿以為終于可以住上新房了，可是裝修房子后，我的整個心情都不好了。我所看到的樓盤不是廣告里所說的設施完備，物業優質服務。我看到的卻是這樣的星河國際：
第一：第一棟、三棟、五棟所有水管爆裂，業主用水已經成為一種奢求，星河國際也成為了沙漠中的一個客棧。業主一次又一次的和物業、開發商聯系，要求重新換水管，他們永遠的答案都是盡快修好。可是，業主等到了什么呢？停水，停水還是停水！請問，你們沒有水能活嗎？
第二：星河國際的所有的電梯超過年檢一年多，最為關鍵的是，只要是下雨天，電梯就會進水無法運行。業主在雨天爬樓梯按，在晴天就心驚膽戰的坐電梯。我想問一下，你們愿意每天爬20多樓來鍛煉身體嗎？
第三，星河國際的墻面瓷磚掉落。我所看到的五棟二單元電梯入口處的墻面瓷磚已經掉落有三個多月了，多次和物業以及開發商聯系，他們回復是三天內修好。可是，多少個三天過去了，墻面瓷磚掉落依然如初。請問，你們會害怕某一天被突然掉下來的墻面瓷磚砸死嗎？
第四，星河國際的地下車庫垃圾成堆。地下車庫多處積水，而且垃圾成堆。請問，你是否愿意將你的愛車放在垃圾成堆，蒼蠅蚊子盤旋的車庫嗎？
第五，星河國際的門禁和門衛形同虛設。任何人、任何車輛進入樓盤竟然是暢通無阻。請問，你擔心你的家園被別人闖入嗎？
以上只是我列舉的最為重要的五點，還有許多細節都存在問題。可是，它已深深的傷害了我的感情，它已深深的影響了我的生活。
3.岳陽星河國際什么時候簽房子合同
岳陽星河國際小區應當在取得《商品房預售許可證》且在收取購房者約定房款后及時與購房者簽訂《商品房買賣合同》。
最高人民法院《關bai于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）第五du條規定："商品房的認購、訂購、預訂等協議具備<；商品房銷售管理辦法>；第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協zhi議應當認定為商品房買賣合同dao。
《商品房銷售管理辦法》第十六條：
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款專的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。主要表現為：
(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉屬移給買受人，買受人支付相應的價款；
(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；
(3)房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；
(4)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。
4.星河國際的岳陽星河國際
星河國際 項目是湖南和立東升實業集團投資開發的大型商住兩用項目，本項目位于岳陽經濟技術開發區白石嶺南路東側，岳陽市十五中對面，總占地面積約138畝，總建筑面積為27萬㎡，計劃總投資約10億元。
整個項目分兩期開發，建筑為歐式風格，由洋房、公寓樓、普通住宅組成，總計1868戶，另建有幼兒園、消防控制室、人防設施等，總停車位約1778個。本項目北邊為大型商業步行街，與中南大市場僅百米之遙。西邊臨街商鋪兩層，其中5000-8000平方米作為生活配套購物超市。東南面與東面臨北港河，沿河建有洋房、游路及觀景臺。小區內有游泳池、會所、原生態景觀。西南角為建筑面積約2600㎡的獨立幼兒園區。對面為岳陽市第十五中學，是湖南省1994年首批掛牌的示范性高級中學、全國青少年科技示范學校及全國十五重點科研課題基地。西邊臨街的白石嶺南路，北接岳陽大道，南通經開區工業園，毗鄰107國道。
目前項目已正式啟動，集團傾力將其打造成為岳陽城市的一張新名片，建造一個與國際接軌的高品質生活社區。 所在區域：岳陽市經開區
房屋屬性：洋房、公寓、普通住宅、商鋪
建筑結構：框架
建筑風格：西班牙風格
物業類別：住宅
主力戶型：82-142㎡
裝修狀況：毛坯
建筑類別：洋房、高層、小高層
總 戶 數：1868
容 積 率：2.45
綠 化 率：40%
項目地址：岳陽經濟技術開發區白石嶺南路東側，岳陽市十五中正對面
占地面積：92000.46平方米
建筑面積：263340.08平方米
開 發 商：湖南和立東升實業集團
預售許可證：未出 內部配套：社區商業廣場、商業街、兒童樂園、幼兒園和大量休閑設施、公共停車位等
教育配套：東城實驗小學 ，市十五中
商業配套：步步高，中南大市場、太陽橋建材市場
銀行配套：中國農業銀行、華融湘江銀行、工商銀行
醫院配套：岳陽市醫院一醫院東院
休閑配套：中南市場，南湖公園，珍珠山公園
其他配套： 武廣高鐵岳陽站、岳陽大道，會展中心，房產局，市*協，市國土局，市人大，開發區管委局 公交線路：24路、8路、49路
星河國際 位于經開發區的核心地段白石嶺南路以東，省重點中學15中的正對面，是岳陽市*府重點打造的核心區域。白石嶺路北連接市*主干道岳陽大道與巴陵路，經岳陽大道往東可上京港澳高速，往西連接王家河大橋到步步高等大型超市非常方便，巴陵路東可到岳陽高鐵站只需5分鐘車程，往西可直達土橋，步行街等大型商圈也只有10分鐘車程。
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