榮觀房產網2014通遼房價
1.通遼市的房價如何
剛訂了一套房，比前一階段降了二百多元，所以建議你要多選擇和多觀望，我從去年下半年就開始看房了，前后看了有二十多個小區，建議你還是選擇離市區的近些小區，開發區或職業學院附近的在八至十年之內才會有增值，配套太不完善且路途非常遠.從整體來看，2009年的通遼房價會平穩向下微調，向下降的幅度不會超過20%，但現在開發商手里都沒有資金鏈，因此到今年的10月份左右估計會有一個大的跳空.通遼的房價雖然沒有外地的那么價高，但是也與當地的收入及經濟有很大影響，在通遼來說，現在二千五至三千的房價其實是稍高了，這從今年的住房貸款就可以看出來，沒有幾份貸款的。
2.誰知道現在通遼二手房交易得交多少錢稅
二手房交易稅是根據房價來計征的，以下是公式和征收方法，可以自己算一下：
一、契稅
1、首次或第二套改善住宅90平米以下：總價*1%,
2、首次購住宅90平米以上：總價*1.5%
3、第二套購住宅90平以上：總價*2%
4、三套房以上：總價*3%、
5、商業房或公司產權：總價*3%
6、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅*策。
二、賣方：增值稅及附加
住宅
(1)住房：購房時間滿2年的普通住房免征增值稅。
(2)其它：購房時間不足2年的，全額征收增值稅，增值稅=成交價/105%*5%
附加是指城建稅和地方教育費附加
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
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