榮觀房產網九幾年北京房價
1.九幾年在北京買套房子需要多少錢
親戚94年房改房時，買個小兩局。
50平磚混結構的。折合工齡，樓層，朝向等等，最后花了8000元。
在當年這也是一大筆錢了。普通上班的雙職工夫妻一年的收入未必有8000。
好像通常的房價在1000-2000左右。別看便宜，以當初的月工資而言也是很貴的。
那時候房子對于高收入的人，隨手可得，并不在意。低收入的買著又很吃力。
關鍵還是房子只有居住性質，沒其他作用。所以買房的人其實并不多。
大多數人的心態就是，有的住就可以了，花錢買那兒玩意干啥。甚至一度把主動買房的當做有錢的傻子。
尤其是那些租住單位公房的人，每月只花兩三塊衛生費，再無其他費用，普遍是那種心態。 即使房改房，也有一大部分人不愿意買，以當時看來，買不買沒啥意義，都是一樣住。
甚至是住公房連暖氣費都單位掏，買下以后反而要自己花錢了。到2000年時，高層電梯樓房也就在3000左右。
可以說當初的房價多年來，上漲幅度并不大。房價開始起飛大概是07-08左右。
#####1998年，學院橋北四環外，有個新房好像是6000一米。那個項目還不好賣，當時能找人再便宜一些。
還有，大約2002年，西四環外西八里莊，二手房大約6000元。唉，錯過最好的機會了，遺憾。
#####那個時代，商品房是新鮮事，大多數人是排斥的，貸款要欠接幾十年，接受不了。 都在排資論輩等福利房。
#####99年我爸單位福利房，1200一平米，當年買個小兩居七萬多，去年終于有房本了#####具體賣多少一米說不上來了，九七年平房拆遷安置了一個小一居室，30多平米在右安門外的，三環路以內，公產房，有人想收購價格17萬。
2.09
呵呵樓上那位說的真有意思，好像這個4萬億不是都用來蓋房的吧，好像只有百分之20是用來建房的，而且是全國啊，拋開人民幣貶值不說，就說說北京的人口，每個外地人都希望把家落在北京，而且很多正在實施，因為北京有著得天獨厚的各地無法比擬的優勢，不僅教育，醫療，就業，現在每年有數以百萬計的外來人口蜂擁至北京，他們住哪？再退一萬步說拋開有錢買房的外地人不說，沒錢的來打工的這些人要租房吧，既然租房就會推動購房吧，誰都知道現在買什么都不能保值惟有房屋不動產可以靈活的運用，有錢人肯定要多置業不管是為了后代還是為了眼前的投資，他們買的多了自然適合的房產就少了，他們買來為了出租賺取租金，房子越多收入也就越多這個不用討論的問題吧，擱誰誰都愿意不干活就掙錢，出租房屋就是這個不干活就掙錢的買賣，我想誰都愿意這么干。
其二北京現在四環以內周邊地區尤其東，西，北部基本上已經沒有可開發的土地了，以后建設都要在五環甚至更遠的地方建設，不管外地人，就說北京人，沒有一個北京人樂意放在城里的房子不住跑到那么遠的地方住的，教育，醫療都相對跟不上誰也不愿意受罪去，既然都不原意去那么四環以內的房子都想擁有，因為方便啊，就現在北京這樣的交通您跑五環外住，上班在三環里，倆個后果，一個是8點上班您5點就起床往里面趕，二就是準時出來上班遲到，就這倆個結局不會再有第三個結果的，都這么想那么四環以內的房價下不下降這個問題就不用爭論了，要說五環以外有可能適當的下降也不會太多變化。總之北京人多，地少物以稀為貴簡單不能再簡單的市場規律了。
樓主自己衡量。
3.09年,北京房價哪里最便宜
兄弟，我也北京的，朝陽區的，同命相連啊，我也想買房，可最近北京房價像瘋了一樣，我只能給你幾個建議：
1.我認識一個挺牛經濟學家（很有名，但我不方便告訴你是誰），他說最近北京房價真的有些不正常，所以建議買房的人先等等，觀望，即使是以后價格還是升了，那也是正常的升值，不會很多，現在買，就等于在一個不正常的價位買，不劃算，真的。
2.北京的房價，凡是只要不在南城的，4環以內，基本都在15000左右，便宜的都是那些老房子，沒法住的那種，所以14000不高，你想我住的地方，亞北地區，我就沒見過16000以下的。
3.凡是你在二手房網站，二手房中介看到的價格還有信息，肯定都會有水，所以我推薦你最好別再中介購買，有專門的二手房“個人”交易網站，你直接和業主談，這樣最合適。
4.最后還是嘮叨的叮囑你二句：
第一：北京買房，買，也別在這個時候買！
第二：北京買房，中介很是不可信！
推薦兩個網站：第一個是“北京交通銀行北京市分行”的網站，你點擊“個貸e站”，里面有個人房源的信息，雖然信息很少，但絕對真實可靠，而且會替你省去將近幾萬元的手續及中介費！
第二個是：這個是北京二手房的個人房源網，我現在一直在上面查，比起中介網站，這里的信息真實得多！
4.09年北京的房地產什么情況
簡單為你分析一下目前的形勢：
如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經降的很厲害了，現在基本平穩了。
如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現在的房價已經慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市 ）。
你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現在開放商們搞了很多活動促銷，比如：抽獎、送裝修等等。但是最好不要等到年底之后，因為到時候房地產行業基本上已經大部分回暖了。
最重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。
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