榮觀房產網南京房價大跌
1.南京的房價怎么還不大跌
南京房價不會跌的。
因為南京的外來人口比武漢高多了。這些人是買房的主力*。
武漢人口雖然也不少，但基本是本地人口，買房需求不高。以2007年為例，武漢常住人口800萬，外來人口約80萬，僅占10%。
南京常住人口740萬，外來人口143萬，占20%。另外，由于車輛發展較武漢快，所以交通擁堵情況比武漢更加嚴重。
因此，通常在南京的購房者考慮的僅為江南8區也就是市區（六城區+雨花臺、棲霞），目前南京市區房價均價為1.2萬左右，六城區新樓盤最低價為1.5萬，而且還有上漲的趨勢。
2.南京房價最多跌多少
那么很多人就會搶著買，根據經濟規律，但南京也有自己的好，先天就給這城市打上文化烙印。
100萬的房子如果賣30萬，4萬每平。南京經濟連全國前十都沒排進去南京的房價，對比北上廣深蘇錫它并不是那么虛高，不像那些城市動輒3，經濟規律到中國也要打上中國特色。
*府不會讓每個人都那么舒服買房，大學多，地鐵的發展情況比無錫蘇州好（經濟比不上蘇錫。南京大多數地方的房價都在1到2萬吧，歷史遺跡（發生在南京的故事就不說了），還是江蘇的省會城市，最近還辦了青奧會。
總體來說，我覺得南京房價不會跌很多，畢竟房價本來就不算太高，但是還是愿意造這么長的地鐵，有文化底蘊，說明還是比較注重民生的），有山有水。
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