中央花園，寧波頂級的住宅區，雖然現在新的房子出來很多，但中央花園的物業一直是一般的老板們買的起也住不起的地方。
其他一般的住宅區有很多，像海曙區的尹江岸小區、高塘新村等都屬于老小區了，而江東區的舟孟新村、寧舟新村原本都是干部級的人住的，現在的新干部后來都搬到中山小區去了，但還是有很多老局長們居住在原地。
江北區的雙東坊小區、三忠巷以及與他毗鄰的依次是翠柏小區、莫家巷、蒼松路一帶的假山新村、柳汀新村（海曙區）都屬于一般階層所居住的小區。
另外，在江北區的范江岸、姚江一袋還居住著很多老寧波人，但是靠近萬頭的那些現在住滿了外來務工者。
至于靠近鄞州區的房地產，現在有錢的都住 格蘭云天 別墅群去了。
比較高檔的住宅區在三江口附近很多，沿江的幾乎都是。金光中心那一帶房價現在吵得最高。但寧波沒有具體的民族劃分，很多外商及*上海等地的高級階層都住中央花園。
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