榮觀房產網2016蘇州湖東房價
1.蘇州各區房價
蘇州古城區要么是老新村 要么是蘇式別墅 基本不是你考慮的方向。
建議買房還是早點的好，園區上班還是園區買房方便，現在買也基本在湖東了，靠近金雞湖的地方均價大概在8000左右，也不一定有房子，現在湖東的房子基本在以前斜塘鎮的地方，房價低點，如澳韻花園，房價在7000左右.其他如相成區也可以考慮，離園區近，走相城大道上東環高架開車很方便，相城中心區價格大概6000多，稍微偏點5000多。吳中區靠近獨墅湖的地方也能考慮，價格6000-7500不等，新區就不向你介紹了，有點遠。
2.蘇州各區房價
蘇州古城區要么是老新村 要么是蘇式別墅 基本不是你考慮的方向。
建議買房還是早點的好，園區上班還是園區買房方便，現在買也基本在湖東了，靠近金雞湖的地方均價大概在8000左右，也不一定有房子，現在湖東的房子基本在以前斜塘鎮的地方，房價低點，如澳韻花園，房價在7000左右.其他如相成區也可以考慮，離園區近，走相城大道上東環高架開車很方便，相城中心區價格大概6000多，稍微偏點5000多。吳中區靠近獨墅湖的地方也能考慮，價格6000-7500不等，新區就不向你介紹了，有點遠。
3.蘇州金雞湖周邊房價問題
湖西目前來看比湖東成熟些，房價也相對比湖東貴一點，只是相對的噢！因為可能是湖西離古城近一點！
但湖西以基本沒有新房產開發了，要買只能買到二手新房了！
但湖東更有潛力，配套再逐步完善，也比較成熟了，有星級酒店，購物，文化演出，各種展覽等都在湖東！
個人認為風景應該是湖東相對好些！總之在臨湖邊風景多好的！我知道你指的風景可能是指的周邊環境綠化道路等！這方便也是湖東更好些！
講均價么不太好說了，也看各個小區的品質的，同樣的位置地段也許一個8000，而另一個16000都有！
但總體來說呢，大概哦，排除高檔別墅，普通的高層小高層公寓，湖西大概在8000-9000（但似乎沒新房供應）
而湖東大概在8000左右，呵呵，相差實際不大，但臨湖的肯定不是這個價格哦，我是指一般的普通的公寓房，離湖也許要兩三公里路的那種！@
4.我想買個房子,蘇州 湖東那邊一帶,學區要好的,
要買學區房，
無非就是 路勁.湖畔天城、第五元素（中華企業）、東湖林雨（永新置地）、IALA國際那一塊
提醒注意的是，學區房的劃分*策ZF做的不是很清晰，不久后可能會變，園區三中是要考的，學不學區不搭界；幼兒園要有名額要交錢的，真正講學區的就是“二實小”了
第五元素 的房子還可以，個人覺得有些貴
湖畔天城 也不差，就是被以前的東家順馳把名聲搞的差了點
東湖林雨 個人覺得房子、價格各方面都不咋滴，（外立面極丑）
今年業主鬧 事的次數也多了
IALA國際 業務員張狂的厲害，懶得評價他們
你要找多層的不好找了， 中海國際社區應該有
你多看兩次房，貸款肯定會算了
面積低于90㎡的，總價的20%就是你的首付款
面積高于90㎡的，總價的30%就是你的首付款
首付款可以用公積金交，
你看好房屋的總價，我可以幫你算的更細的
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