榮觀房產網徐涇北動遷房房價
1.想了解下最近閔行浦江的房價,濱浦新村那塊的動遷房可以考慮嗎
浦江的房價我覺得還可以的，因為自己也想要買那邊，所以正好上個月去看過。
濱浦新村我不了解，我看的是水語人家、虹浦新城、瑞和新苑，也是拆遷房。我個人印象比較好的是瑞和新苑，現在雖然距離地鐵站有距離，但以后8號線延伸段開了以后，就10-15分大概走路，房型也可以，房齡也新，我目前還在聯系的一套均價是1萬8多點。
我蠻看好浦江的，因為有地鐵，而且算是距離市中心比較近的一個鎮了。建議你可以看看這個 /pghouse-c0sh/a018-b05248/ 可以對浦江那邊的房價有個了解，免得被中介忽悠了。
祝我們都能買到合適的好房子。
2.濟寧王唐回遷房有房產證嗎
濟寧王唐回遷房的房產證是在濟寧市房地產管理局辦理的，單位地址在三河市燕郊鎮行宮東大街38號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
3.董家渡13b動遷為何安置房源是均價高于經適房的商品房源
其實動遷組這個安置房源價格就是擺樣子的，他安置房源價格高了，給我的錢也一定會提高的。和經適房的價格相比是沒有優勢，但是因為13b地塊棚戶房屋居多，一套小小的房子5,6個戶口而且是2-3個自然家庭的比比皆是，動遷組要給個保底的面積，人越多越合算（但動遷組有可能會剔除一些，這個要靠你自己去搞了）。拿錢比拿房多10-30W，如果你有其它地方可以申請經適房，申請吧。黃浦區的經適房在三林（出外環了）好像8000多一點吧，13b是期房要等2年又遠完全沒有性價比。
你家的情況如果人口情況復雜拿房，如果就是標準的自然戶其他地方可以申請到經適房的拿錢。
閑扯一句松江大學城那里的現房1w/m 如果寬裕動遷房真的沒必要。
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