榮觀房產網常州房價為什么低
1.為什么江蘇常州的房價挺好的常州也挺好的
常州的房價在長三角里是低的。
也不談這些。現在的價格一般在5000~8000能買到房子了。
我給你說說成本你就知道不會降了。以09年底的武進幾次土地成交價為例，考慮容積率都在1800元/平米左右。
都是外地開發商巨頭拍下的。現在一般建高層（這樣能把容積率做高）。
建安成本在1500元/平米左右，水電安裝配套400元/平米左右，規費80元/平米左右，財務成本100元/平米左右，還有企業運行成本，銷售成本，其他不可控成本。你算算多少？1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。
一般利潤最少30%。3880*(1+30%)=5044元/平米左右。
你說開發商不買個5500元/平米以上，老板同意嗎？所以，我認為不會有多大的降幅的。里面有些數據是大概啊。
不要太較真。僅供參考啊兄弟。
2.為什么常州房價今年漲那么多,還不限購
和相鄰城市如南京、無錫、蘇州相比，常州的房價確實不高
2009年初時各地房價都是最低的，常州也不例外，但此后因國家發行了兩萬億的鈔票，老百姓為了手里的錢不貶值（期望保值），不得不恐慌性購房，以免引起更大的損失！在這種情況下，你說房價有可能跌嗎？
再說我們國家的房子說到底不是為了老百姓住的，而是為了某些人炒的，保值的。。
現在的情況就是國富民窮，老百姓辛辛苦苦創造的價值都被ZF拿去買美國國債了。。
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