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1.寧波的房價為什么居高不下
房子再不值錢也是房子。房價為什么要降？除非大家都急用錢，急著賣房。不然房子握在手里可以租出去，是可以生錢的機器，隨著物價上漲，房子也會漲價。而賣掉房子換成錢，錢每天都在貶值，越來越不值錢。物價上漲，錢能買的東西越來越少。
如果是經濟惡化，人們著急賣房子的時候，物價一定高到相當的高度了，那時候根本不會有人買房。
現在是調控，讓很多人沒有資格買房，所以有些地方房價漲不起來。不然房價早就漲到現在的一百倍了。經濟還沒有惡化到人們賣房子的程度。
2.2019年寧波房價會不會跌
大家應該清楚2017年的限售的問題，很多人趁著限售前趕緊的投資了很多房子，那么問題來了，有點常識的人應該清楚，房子交付后兩年內是不能買賣的，所以，為什么是2019年10月份開始跌呢，因為2019年10份，當年限售的房子一下子涌入到了市場，會對市場造成很大的沖擊，到時房子你想怎么選都可以，并且大家為了賣出去把收益盡可能的拿到手，會不會降價就不用說了吧！肯定會降20%以上.
因為2017-2019年的房價漲幅是60-100%.大家可以根據自己的區域去做個判斷，都不是傻子，自己去想，句統計，2017年大概有12-15萬套房子買來用來投資的，所以一旦10多萬套房子涌入到市場中，無論是二手房還是新房是逃脫不了降價的，大家現在買不買房子自己清楚了吧！為什么前段時間杭州有人降價100萬賣房子了吧！這都是冰山一角了，才100萬而已，到時候降價30%都是很正常的情況，也就是一套別墅1000萬的話，降價300萬太正常了，其他城市也是一樣的哦！所以最近銀行有人傳出無論你是剛需還是換房等等，都不一定貸款給你買房了，那是因為30%的首付到時候可能變成降價的比例了
3.未來5年寧波市的房價會是怎樣
房價走勢如下：今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：“辛苦一年做事業，不如投套房”。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。
許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。6、土地財*：這是財稅開支的來源地（目前正限購調控中）。
4.買對了房子買對了一生,拿寧波舉例今年以后房價走勢有人有研究不
在過去一年，寧波整體房價緊跟全國樓市步伐上漲，在全國各城市相比漲幅靠前，但寧波整體價格絕對值依然不高。說明寧波城市的關注度很高，具有投資潛力，但由于城市規模和人口，價格還沒有完全釋放。截止2016年底，寧波人口處于凈流入狀態，同時二孩生育率增長較高，對未來寧波人口規模是利好。
寧波過去工業投資增長下降，服務業持續增長，服務業占比69.5%。表明城鎮化率高，農村人口向城鎮流動加快。
供需層面，寧波供需比為1.63（供應端由土地決定，需求端由人口決定），屬于相對均衡區間，房價會比較穩定，如果有人口和*策刺激，必然上漲
5.為什么寧波房價低
符合國情的，不過大概這幾年以后不會再漲了吧。他們被樓市牢牢地套住了，但是也不好說，因為杭州灣大橋建好以后，慈溪那邊的房價應該還要漲吧，這個具體國家*策的事情只能看個大概而已。
麗水的房產泡沫破了。
不能說寧波房價低，只是漲得不是太快，財富慢慢地縮水，對市場的信心同樣在慢慢地縮水。
瘋狂的房地產市場不是健康的市場；急劇膨脹的泡沫也不是正常的泡沫。每一次泡沫破滅，都意味著投機者和投資者要花上幾年甚至十幾年的時間來恢復信心。但是對于麗水來說，16000元一平方米的樓面價，需要多少年才能使信心徹底恢復呢現在是泡沫房價市場，
前天我網上新聞還看到麗水的房價比杭州有些地方還貴呢，
麗水可是全省最窮的市了。
國家宏觀調控下房價要降的，
不降的話他們房地產商資金鏈斷了的時候，
就是泡沫房產爆發的時候，
麗水現在的情況很不容樂觀，出現了不少滯銷的樓盤和爛尾的項目。開發商、炒房客、二手房中介……各種各樣的投資人正在品嘗同一杯苦酒
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