榮觀房產網滄州房價走勢二手房
1.現在滄州的房價多少啊 新房或者二手房
新房（全是高層）
運河區高層最高4900左右，最低也得4300
新華區差價比運河區低3、4百元每平方（荷花池鼓樓上城除外）
（停車位一般10萬左右）
二手房
六層高的樓房（10年前）的 2\3樓大概在4300左右，其它層4000左右
10年內的4300----4800左右
因為車位便宜，所以房價比高層低不到哪去
二手高層比新的有過之無不及
總之西邊貴，東邊便宜。舊的賤點，新的傻貴。二手房房貴的，車位便宜。新房便宜的車位貴。背著抱著一般沉。
希望對你有幫助
滄州5月房價
1.滄州房價一年漲近千元 高鐵會再次抬高房價
8月4日央視財經頻道《樓市新觀察》節目對滄州房價是否被高鐵抬高進行了報道。
該報道指出在過去的一年中，滄州房價上漲了近千元，在前五個月滄州市市區的新建商品房住宅預售平均價格已漲至4316元/㎡，同比增長18.5%，雖遠遠低于京滬等地的滄州房價，當相對于滄州市年城市人均可支配收入的16000元而言，價格依然偏高。 滄州房地產企業普遍認為京滬高鐵的開通將給滄州樓市帶來巨大的發展空間。
高鐵概念也已成為滄州樓市炒作的新由頭之一，但是單純因為高鐵概念購房的人少之又少。這使得高鐵的影響尚未在滄州樓市上具體顯現出來。
但隨著高鐵的開通，滄州的發展，這種影響肯定會得以體現。 滄州作為一個三線城市，其房價為何會受央視重視？這除去在近段時間房價、房產是大眾十分關心的一個話題之外，還和隨著高鐵的開通，滄州的地位有所提高分不開。
這也在某種程度上表明，高鐵對滄州的影響是很大的。可是這種影響到底有多大，是好還是壞，誰也無法預料，正如在《樓市新觀察》節目中，一滄州市民說的那樣“就是高鐵的開通，我覺得對滄州這樣的城市而言，到目前很多人都覺得這肯定是個機會，但是這個前景到底在哪，大家誰也沒看到。”
2.現在滄州的房價怎么樣
全國沒有地方房價是不貴的了，買房建議下半年入市，國家調控已見成效，北京上海為代表的一線城市在5月就開始出現下跌了。
這次調控不同以往了，中央下達硬性指標，不見效果誓不罷休，棄經濟不顧也要把房價打下來的決心。一線城市的房價從5月份就開始出現拐點，各大城市房價都出現不同程度的下跌，到6月初一線二手也跟風下跌了，二三線房價雖然還在盤整，但已成驚弓之鳥，下半年跟風下跌必成趨勢，央行在6月20號再次加銀行準備金率0.5個百分點至21.5%，還有加息預期，在緊縮貨幣預期下，下半年房價全國性普跌不可逆轉。
3.滄州市09年5月房地產新聞*策以及房地產市場的評析
國家信息中心發布報告稱，為避免房地產市場過度調整，09年中國房地產調控*策應堅持以“穩”為主，合理引導房地產市場，穩定市場預期，防止房價下降幅度過大，促進房地產市場穩定發展。
國家信息中心12月1日發布第55期《經濟預測分析》指出，目前，房地產市場持續低迷，部分區域房價下跌明顯，一旦房價跌幅超過20%至30%，銀行持有的房地產抵押價值不斷降低，來自開發商和購房者的呆壞賬比例就會迅速上升，銀行體系將承受巨大壓力，房地產風險將最終轉變為金融風險。為了避免房地產市場過度調整，2009年房地產調控*策應堅持以“穩”為主，合理引導房地產市場，穩定市場預期，防止房價下降幅度過大，促進房地產市場穩定發展。
1、改善供給結構，完善住房保障*策。
針對90平方米以下戶型投資完成額占住宅投資額比重較低（2008年1-8月該比重為27.6%）、中低價位和中小戶型住房供應不足的情況，推動各地*府從規劃審批、土地供應等方面入手，確保中小套型、中低價位普通住房的投資規模，改善住房供應結構，確保“90/70”*策目標的實現。
針對經濟適用房投資完成額占住宅投資額比重偏低，保障性住房供給不足的情況，推動地方*府通過調控項目立項和土地供應，安排經濟適用房開發項目，可以考慮在商品房開發過程中規定一定比例的經濟適用房開發規模。為了充分調動地方*府在住房保障方面的積極性，建議調整地方*府的*績考核標準，將完善住房保障制度列入地方*府的*績考核體系中，促使地方*府落實經濟適用房和普通住房的建設計劃。
2、加大對自住性購房需求的支持力度
住房消費是中國城鎮居民消費結構升級中最大的熱點，也是構成本輪經濟景氣周期的最重要的源頭性需求。保護好居民住房消費熱點是擴大消費需求、延長經濟景氣周期的關鍵。因此，房地產市場調控在抑制投機性購房需求的同時，要注意保護和支持居民自住的購房需求。
3、完善房地產信貸*策，防止金融風險
針對部分房地產熱點城市住房不良貸款逐漸浮出水面、房貸違約率上升的苗頭，為有效規避風險，信貸部門應加強房貸資格審批和監管，控制房貸風險，降低不良貸款比例。為了解決虛開收入證明的問題，金融機構可與稅務部門聯合，通過個人繳納的所得稅予以證明。與此同時，為了避免從一個極端走向另一個極端，金融機構在防范風險的同時，對符合國家調控方向和市場需求的項目應大力支持，鼓勵自住性需求的實現。
4、加快房地產融資模式多元化發展步伐
為了解決房地產企業融資過于依賴銀行的局面，必須加快推進資金來源的多元化和社會化。一是通過增加和擴大項目融資渠道和方式，包括上市、股權、私募、信托等，弱化房地產項目對銀行的融資依賴，提高房地產企業的自我資金生成和發展能力。二是引進信用公司、基金、投行、房地產經營公司等戰略合作伙伴，提升房地產項目的開發能力和管理能力。
5、建立科學的住房消費模式，提倡“租、購”并舉
在現行制度下，房屋所有權與戶口和子女就學密切聯系，在無形中限制了租賃市場的發展。為了充分、合理地利用房地產存量資源，促進租售互補，除了正確引導居民的住房消費觀念外，還必須完善房屋租賃的配套措施，解決包括戶籍管理、教育體制、社會保障在內的相關問題，擺脫傳統體制對租賃市場發展的禁錮與阻礙，解除居民租房的后顧之憂。
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