榮觀房產網北京老城區房價
1.想在老城區買房,近期有哪些地方新開盤
嘉隆欣苑 6月份左右開盤 期房 在光榮街南段 世紀園對面 據說要2600以上
龍翔二期 現在只有高層了 13樓以上 要3000多一點一平 在六段
金地韓府 高層 應該還有房子 2500多一點吧 六段
新天地 2630起了 六段
恒泰城 在嶺東街 規劃局東側 即將開盤 只有3棟樓 均價大概2500
康寧園 好像也有房子，在嶺東文薈 后面吧 好像是06年的房子
優山美地 在嶺東街 和彩虹橋中間 首山花園后面 一半是別墅 普通住宅一期有18棟樓呢，應該沒有小戶型了，都是100平以上的吧，均價2400左右，環境還不錯
2.北京現在哪個區的房子最便宜
那就昌平區吧，離北京相對近一些，房價也就在13000-15000每平米，近郊區每平米都在20000以上了，而且昌平到北京市區的交通發達，有城鐵和高速路，很方便的。
通州區以前是個好選擇，但是前一輪北京東擴的說法造成了瘋漲，兩萬以上難以下降了。
順義、懷柔、房山、門頭溝相對不夠便利，交通成本高，房價也都13000以上。
密云和延慶、平谷低一些，但是太郊區了，8000左右一平米。
北京南城是老城區，也是北京歷史上的貧民區，相對房價低一些，有個樓盤報價18000，不知道是不是真的，但是90%告訴你賣完了，呵呵，宣傳手段而已。
我看樓市*策，不能達到效果，報復上漲在所難免，要買快出手吧！
3.北京的外圍區縣哪個比較有發展潛力
北京有18區縣，其中有10個是遠郊區縣：昌平、順義、通州、大興、房山、門頭溝、延慶、懷柔、密云、平谷。
這些區縣中，延慶、平谷帶有濃重的河北氣息，和北京市區聯系不算緊bai密；密云、懷柔縣城距離市區有80多公里，因此也不太適宜購房；門頭溝是山區，也是京西礦區，無法發展房地產業；只有昌平、順義、通du州、大興、房山購房有前途。
1、昌平：
昌平是最早發展的遠郊縣城，很多研究所、大學設在了那里，而且有八達嶺高速公路進市區，還有市郊鐵路由南口經昌平到zhi西直門。
2、順義：
以前的富人別墅集中的地方，發展前景非常好，離首都機場近，是今后的空港工業基地，也是有錢人休dao閑的地方。
3、通州：
最近發展異常迅速，尤其是八通線輕軌、京通快速公路開通以后，由于房屋價格便宜、交通便利，很專多進京務工人員選擇了這里。
4、大興：
北京正南方向的農業大縣，隨著北京老城區拆遷加劇，很多市區人口搬遷到了大興縣城——黃村鎮，大興到市區有京開高速公路相連。
5、房山：
房山由于是北京房價最低廉的地區，因此盡管地理屬位置不好——靠近燕山石化，又靠近山區，但仍然十分火爆，尤其是良鄉鎮周邊地區。房山與市區有京石高速公路相連。
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