榮觀房產網北京建外房價
1.北京的買房租房都很貴,你還買房嗎
緣于*治和經濟的雙重中心，北京的地理位置會吸引許多外地人前來。
中介是商家，自會瞄準機會能多賺一些是一些。但是總體上來講，這還是看大趨勢問題。
年后二手房均價一直在跌，這也不是中介能控制得了的事。如果準備定居北京，還是及早買房自住為佳。
對于國人來說，一直租房生活不大現實。緣于中國的儲蓄心理，什么東西都會越攢越多（不光是錢），租的房子總會換來換去，搬家買東西的時候都得掂量掂量什么敢買什么不敢買，有了小孩就更不方便了，舉例來說，孩子想學鋼琴，您是買呢是不買呢？長期在琴行練琴也不是個事啊。
如果手頭資金不足以購買起碼一室一廳的房子，那就先租房，開間沒必要買，沒法生活。大興機場開工，已經開始大規模拆遷，2018年投入使用，合計投資超過兩千億，買在南城將來規劃發展也不會太差，且房價較之昌平略低。
如果是基于收益，或許房產并非最佳選擇，可以選擇理財產品。除去漲價因素不談（比如每平米從3萬漲到5萬），房租與房價的收益比率，民房好多只有2-3%，新的寫字樓能有7%那都是超高了，一般也就4-5% 。
問題是寫字樓第一貴，第二看地段，周圍一旦有了更好更高檔的產品，舊物業立刻就會跌價貶值。現在建外SOHO均價才不到4W，因為周圍的新樓太多，質量好增值快。
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