榮觀房產網北京房價多少一平
1.請問在北京房子一平米多少錢
目前的價格：
北5環/南四環附近：10000/米
北4環/南三環附近：12000/米
三環以內：15000/米以上
*策性住房（如經濟適用房）：5000-8000/米
五環外的一些小區，可以價格在8000以下。
目前北京的房子，二手房的價格和新房的價格差不多。估計到年底還能略有降低可能。長遠看還是漲。
月收入多少不重要，關鍵要看你能存多了少了。
建議：
1、如果每月要租房，就干脆買個房；用貸款還；房子除了給你安全感，畢竟還是最有保值能力的不動產；
2、如果目前錢不多，不必一次到位。可以先買戶型小、位置好一些的（比如有地鐵或者即將開通地鐵的），條件好了，再換房（小戶型出租和轉手都容易）。
3、貸款時候，盡量使用住房公積金。如果是兩個人供房，公積金能夠減輕不少壓力啊。
4、多關注北京的軌道交通。有地鐵的地方，出行成本會大大降低，房價會升值。新房基本都是期房，你買了一年后能入住就不錯，所以，可以關注兩年后即將開通的地鐵線路。
5、另外一個個人判斷：北京的南城如大興等地，目前是北京有空地不多的地方，地的價格也比較低，未來可能會成為開發重點。可以關注。
6、如果打算在北京工作生活10年以上，就買房吧。過了今年下半年，如果中國經濟沒有大滑坡，越早買房越好。
2.北京市區房價多少錢個平方
你這個問題問的太籠統了首先你所說的北京市區是指哪個區呢？東西宣武崇文朝海豐都屬于北京市區，根據地段位置，交通情況，商圈密集程度，未來市*規劃等，價格差距很大很大 其次你是指一手房還是二手房的價格呢？即便是同一小區的一手盤或這二手房價格也能相差幾千元，其中視其樓段位置，樓層高度，戶型特點的不同，只有一個市場平均價格 北京市區的房價總體程度上來講位于國內各大城市前列，我只能列舉幾個居住密集地區的房屋均價。
東四——位于5號線，東單以南房屋以四合院為主均價已經飆至10萬元每平方北辰奧體附近——臨近鳥巢水立方，多為高檔住宅社區，均價5—8萬每平方國貿CBD——房屋價格4萬以上每平米南二環至南四環附近——相對來講的貧民區 價格2萬以上 臨近地鐵、商圈、學校、醫院、交通樞紐、大型體育場購物中心、公園及河流周圍的社區樓盤價格目前為北京房地產價格的風向標，高房價迫使大量的市里上班族將房屋購置在郊縣，或者一直以租房來維持生活。
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