榮觀房產網襄陽房價漲了嗎
1.襄陽2016年房價會不會上漲
房價是否上漲主要還是得看當地的房屋庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力。
當前我國房地產市場區域分化明顯，高庫存與住房短缺同時并存，表明住房“總量供不應求”時代已經淡出，進入“結構性過剩”時代。多數一、二線城市房價穩中有升，但三四線及以下城市則面臨住房庫存水平高、人口老化、產業結構轉型困難、需求增速較低等問題。穩價走量仍是三四線及以下城市2016年的主線。由于這些城市購房信貸成本處于歷史低點，加上今后*府各種支持與刺激*策仍將相繼出臺，房價短期將穩中有升，但不具備大漲的基礎。
2.襄陽樓市剛需樓盤頻降價 襄陽房價未來走勢更將如何
今年以來，先后有三個城市的樓市頻頻被“唱空”：一是鄂爾多斯，供應量嚴重過剩，價格大跌，成交低迷，部分房企資金鏈斷裂，少數項目停工，有爛尾風險。
二是溫州，房價大跌，部分房企資金緊張，有老板跑路。三是貴陽，潛在住宅供應量大，但成交平穩，價格近幾年并無大漲，當前亦無大跌。
襄陽樓市降價鄂爾多斯，溫州等城市房價泡沫緣何破滅？一方面，這是行業瘋狂的代價。一般市場規律：漲得高，跌得深。
2009年國家投入四萬億救市，或多或少地流入了房地產行業，2009-2010年，全國房價經歷了新的一輪上漲，房價上漲20%以上。另一方面，行業外部環境惡化。
去年以來，全國經濟增速下滑，銀行加大調整儲備金率，對房地產的資金支持大減。而去年全國少數地區民間高利貸泡沫破滅，其中以鄂爾多斯、溫州最嚴重。
相當部分高利貸資金流進房地產開發領域，或直接投機購房，房價下跌，加上實體經濟蕭條，導致高利貸鏈條斷裂。今年三季度全國商業銀行0.97%的不良率。
信貸資產變差，銀行不愿放貸，企業融資更加困難。全國大部分房企資金鏈緊張，襄陽的房企也一樣，很多樓盤房子不好賣，而且融資貸款困難。
襄陽房價趨勢
1.襄陽樓市剛需樓盤頻降價 襄陽房價未來走勢更將如何
今年以來，先后有三個城市的樓市頻頻被“唱空”：一是鄂爾多斯，供應量嚴重過剩，價格大跌，成交低迷，部分房企資金鏈斷裂，少數項目停工，有爛尾風險。
二是溫州，房價大跌，部分房企資金緊張，有老板跑路。三是貴陽，潛在住宅供應量大，但成交平穩，價格近幾年并無大漲，當前亦無大跌。
襄陽樓市降價鄂爾多斯，溫州等城市房價泡沫緣何破滅？一方面，這是行業瘋狂的代價。一般市場規律：漲得高，跌得深。
2009年國家投入四萬億救市，或多或少地流入了房地產行業，2009-2010年，全國房價經歷了新的一輪上漲，房價上漲20%以上。另一方面，行業外部環境惡化。
去年以來，全國經濟增速下滑，銀行加大調整儲備金率，對房地產的資金支持大減。而去年全國少數地區民間高利貸泡沫破滅，其中以鄂爾多斯、溫州最嚴重。
相當部分高利貸資金流進房地產開發領域，或直接投機購房，房價下跌，加上實體經濟蕭條，導致高利貸鏈條斷裂。今年三季度全國商業銀行0.97%的不良率。
信貸資產變差，銀行不愿放貸，企業融資更加困難。全國大部分房企資金鏈緊張，襄陽的房企也一樣，很多樓盤房子不好賣，而且融資貸款困難。
2.襄樊的房價10月會不會降
襄樊跌的話，跌不多，現在求大于供.
但10年后房價必跌，肯定貶值.
現在70后、80后、90后占的人口比率非常大，又到成家的年齡，農村想入城的也多，自然房價高.
10年后該買的也買了，該老的也老了，新生力量又小的很，有更多的人往農村去，人口結構，決定了供求，供求規律直接影響價值規律.
如果當地房產不算很高的話，就買一個中小型房子先住著，等幾年再換好，你要知道錢一直在貶值，現在的錢比以后的錢值錢呀，所以買房子選擇少點首付，25年慢慢還，每月只需還一點，不痛不癢.
有人說以前沒買的肯定后悔死啦，關鍵我們不是以前，我們是現在，現在房價與人民收入比率懸殊太大，基本全球最高了，但實際的居住舒適度很低.
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