榮觀房產網貴陽近幾年房價
1.2019以后貴陽市房價還會持續上漲嗎
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現下幅度上漲，并不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控*策走向，宏觀調控*策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融*策，主要是看貸款和利息方面的*策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。
2.請問貴陽世紀城的房價情況和未來三年的趨勢
現在貴陽的房價呈現節節攀升的趨勢。
首先兩城區的均價按照我實際了解的價格（不是統計局出的假數據哈）一般要到8000左右一平米才能買到了，花溪區的均價也到了4000多一平米，金陽現在的均價差多不多也是4000以上，并還在出現上升趨勢。貴陽的房地長市場有個怪現象，開發完的樓盤基本上沒有滯銷的，已開發完就售完，究其原因還是因為貴陽市省會城市，而周邊縣市的有錢人都喜歡到貴陽來買房，有些已買就是幾套，呵呵，所以說把貴陽房價搞的這么高，完全背離貴陽現在的經濟水平，但是剛性需求還是很旺盛。
金陽作為投資的話，按照以前的規劃，要在2020年通達輕軌，以后到市區僅需7分鐘，并在2020年達到50萬人規模城鎮，現在全市的開發重心都在金陽，所以長遠投資我認為還是可行的，但是關鍵還是看你自己怎么考慮了。
3.貴州房價為什么便宜
因為貴州雖然自然風光不錯，礦產資源豐富，但山路崎嶇、交通不便導致招商引資困難。人民生活水平還比較落后，在省會中經濟GDP總是墊底。
的確，相對于一二線城市居高不下的高房價，貴陽的房價似乎可以用“實惠”來形容。在一線城市買一套房，同樣的地段同樣的戶型，可以買兩套到三套，相比來說，在貴陽買房，金錢上的壓力會少很多。
但是近幾年的貴陽可以說是日星月異，每一天的面貌都不一樣，今天那塊地還是空地，明天就開始打圍施工；今天這棟樓還只修了一半，下次再路過已經修起了一片樓宇。再看這幾年貴陽的經濟和*治，大數據峰會今年在貴陽舉行，BAT巨頭空降貴陽；世界眾籌大會在貴陽舉行，一時間風起云涌，熱鬧非凡。貴陽正從西部的“無名之卒”一步步成為“業界大亨”.
4.貴陽房價 開始大跌了嗎
貴陽兩城區總體穩中有升，現在均價5000出頭，主城區電梯房房價成本大約3000（建安1200-1500+地價500-700+人工500+稅費300+其他），最多也就降個10%了不起了，何況現在貴陽的開發商基本都撐得住，你去看看銷售量就知道了，也就9、10月略低于去年，等過兩年高鐵起來房價還得升，不過過5年輕軌起來了那么清鎮、烏當等地房價會升，主城區估計會略降另外貴州是城鎮化最低的省，現在硬指標是每年1%~2%的速度提升，也就是城市人口會越來越多，如果LZ有錢想在市區買房，可以略等中天未來方舟和萬科玲瓏灣開盤，也許會對兩城區造成沖擊，不過別指望在主街買到3開頭的房，如果錢緊，可以選擇白云區、烏當區、清鎮等地，現在3000多的房子不少，甚至有2XXX的。
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