榮觀房產網鄭東新區二手房價
1.2015年鄭州市鄭東新區二手房交易稅費*策規定
過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
2.我現在急需清楚的知道鄭州鄭東新區買賣二手房的各項交易稅費
稅費參考如下：營業稅：指導價X面積X5.55% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 個人所得稅：指導價X面X1% 轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
契稅： 1、指導價X面積X1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、指導價X面積X1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、指導價X面積X3%,(144平米以上含144平米)印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：面積X6元/平方米，商品房。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。 對你有所幫助~。
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