榮觀房產網長沙市6月房價
1.長沙房價在今年6月份之前還會有跌嗎
我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者*府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財*稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大愿意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日后，經濟遲早會有迎來復蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。
話說回來，作為一個房產銷售人員，個人認為并不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。
銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。
那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點.。
2.“最嚴樓市新*”實施能讓長沙樓市漸歸理性嗎
歷經8個多月看房、認籌十余個樓盤后，28歲的長沙小伙陽樺（化名）終于通過搖號選到心儀的房子。
“如果不是'6?25'新*，我可能今年都買不到房。”7月28日，剛剛完成面簽的陽樺表示，過去一段時間在長沙買房只能以買彩票的心理去賭，新*真正讓剛需購房者迎來春天。
陽樺提及的新*，是長沙市6月25日出臺的《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》。這個更為嚴厲的樓市新*，從保障市場供應、嚴格購房條件、戶籍管理、打擊炒房等方面對樓市進行全面調控，其中不少內容更是直接逆轉此前已出臺的相關*策，重點針對投機炒房精準化調控。
因一些開發商捂盤惜售、不良中介哄抬房價、違規落戶炒房等行為，長沙一度出現真正的剛需者“排隊難、中簽難、買房難”現象，“日光盤”隨處可見。這些現象正隨著新*的實施得到明顯改觀，長沙樓市逐漸回歸理性。
官方數據顯示，6月25日至今，長沙共有近40個樓盤開盤，其中僅9個“日光”，樓盤最低認購率不足20%。7月16日至7月22日，長沙限購區域內共有8個樓盤開盤，其中僅3個樓盤實施搖號銷售，購房者中簽率均超過66.7%。
長沙市住建委房地產市場監管處處長張君表示，“6?25”新*出臺后，隨著部分投機者和偽剛需購房者被擠出，長沙購房人群基數明顯下降，樓盤來訪者和實施搖號的樓盤都在減少。“以前一個置業顧問一天要接待好幾批客戶，現在平均每天一個。”
長沙市雨花區一樓盤銷售人員感概。雖然購房人群基數在下降，為進一步保障剛性購房需求，長沙房地產市場供應持續增加。
新*出臺后，長沙入市住宅共計接近12000套。“購房者也越來越理性了。”
長沙一樓市自媒體負責人黃林葉表示，新*實施后，長沙住宅項目的被關注度出現明顯的分化現象，那些在區位、地段、資源上有優勢，且價格符合購房者預期的項目仍然火爆，但一些位置相對偏遠、價格超出購房者預期的項目開始出現客源不足情況，這個趨勢將會越來越明顯。
長沙市房價2016
1.湖南長沙房價2016年值得投資嗎
長沙房價普遍低于中部5省會，房價排名倒數，而經濟排名第二，房價對一個城市的發展有很重要的因素，過高過低的都是留住外來人口的定居，人口達不上，城市就發展不起來，這點我相信長沙*府早就看出來了，所以有意控制土地供應。
這個也是控制房價高低的最好手段。就拿現在11月底長沙新房均價還未到8000元，經濟最差的南昌新房均價都早破了一萬了。
長沙房價會追上來的。不要說什么湖南人不愿意買房子，沒房子是一件多么不方便事情，天天租房子哪有自己房子溫馨之感，也未能給自己另一半所應有的安全感。
還有孩子的未來的發展和教育及社交的朋友關系網。以上是自己多年買房的的經驗所得，本人在長沙投資了3套高端住宅。
（提示一下：投資可以選擇，改善型品牌樓盤，或向*府發展的新區新路線的板塊，還有就是名校的學區房等）。
2.湖南長沙房價2016年值得投資嗎
長沙房價普遍低于中部5省會，房價排名倒數，而經濟排名第二，房價對一個城市的發展有很重要的因素，過高過低的都是留住外來人口的定居，人口達不上，城市就發展不起來，這點我相信長沙*府早就看出來了，所以有意控制土地供應。這個也是控制房價高低的最好手段。
就拿現在11月底長沙新房均價還未到8000元，經濟最差的南昌新房均價都早破了一萬了。長沙房價會追上來的。不要說什么湖南人不愿意買房子，沒房子是一件多么不方便事情，天天租房子哪有自己房子溫馨之感，也未能給自己另一半所應有的安全感。還有孩子的未來的發展和教育及社交的朋友關系網。
以上是自己多年買房的的經驗所得，本人在長沙投資了3套高端住宅。（提示一下：投資可以選擇，改善型品牌樓盤，或向*府發展的新區新路線的板塊，還有就是名校的學區房等）
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