榮觀房產網濟南歷下區房價
1.現在濟南的房子每平多少錢了
估計沒有象樓上說的那么樂觀！ 現在濟南東部的房價攀升很快，新房子價格在5000以上，如中潤世紀城二期/*安和平山莊/燕東秀府/名士豪庭/正大城市花園等。
且東部的二手房價基本上在4000元左右（有暖氣及房產證的二手房子），如燕東山莊，友誼苑小區/姚家莊/甸柳莊（此些地方有暖氣的二手房較少），文化東路，經十路等處的二手房等都是4000元以上的價格。 以上是偶的朋友近兩月來因想要買二手房所以到處奔跑而得知的情況。
哎！如果歷下區的二手房價真能在2400左右/平米，估計我這個朋友會馬上欣喜若狂，立馬交錢入住哦！ 祝各位好運！！ ****** 以下是以前回答的另一個伙計的類似問題： 回答者：stronger（學姐） 回答時間：2006-03-10 14:13:19 濟南最便宜的房子有1500-2500的，集中在天橋區和隗蔭區；貴的有8000-10000的，歷下或歷城區居多。 如解放路國華經典，濼源大街金龍大廈等。
照濟南的發展，房價呈攀升趨勢，要買房就趁時吧，如果有錢的話。當然了，沒錢的話也只能眼巴巴看著有錢人瀟灑的入住高檔小區了。
祝你好運！！ 。
2.濟南哪些區域房子最便宜
首先，越偏越便宜。
其次，濟南住東不住西，住南不住北。所以，西、北便宜。
因為市府的東移，確定了濟南的發展方向是向東，但段店要建火車西站，說明西部也是兼顧的，整體看來，濟南市未來將是經十路沿線繁榮的一個發展方向。經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。
所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。
當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。 濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財*廳、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。
像南外環的魯能領秀城也在5000以上。 濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。
那么這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。 但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路（但是沒有火車站），城市發展相對落后。
當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。
但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來后就不大行了。 如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。
有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。
但你問的太籠統了，不知你屬于那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。 買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學（主要是幼兒園、小學），老人的就醫才是。
暈！！！！ 租房子啊！！！！！ 租房子就講究便利了。看怎么離你上班的地方近啊！或者坐公交車不用倒車的地方，最好出門就是你要坐的車的站牌。
租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。
也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。
當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。
3.濟南市內有幾個區
濟南市有五個區，市中區，槐蔭區，歷下區，天橋區，歷城區。
從地圖上你可以看的出來，市中區呢，就是在城市最中心，交通比較方便，我不知道你是想買什么樣的房子，對于教育是怎么考慮的，如果是買婚房的話，我推薦你買市中區的，因為濟南是最好的小學經五路小學和實驗初中都是在市中區，你在小學附近的管轄區買個房子，以后孩子上學就不用愁了。在那邊呢，挨著大觀園，人民商場，人防等，購物比較方便，交通來講也是非常方便。
槐蔭區在濟南相對貧窮，但是房子便宜，如果住在西市場這邊的話也不錯，再往西就有點偏僻了。歷下區是濟南經濟最發達的一個區，如果想投資房子的話，可以選擇在那里買，但是如果論居住環境的話，我覺得略微有些嘈雜，不如市中區。
天橋區也是稍微有點安靜的區，而且天橋區地勢相對都比較低，下雨天路不太好走。天橋區也沒有什么好學校，沒有什么大的購物廣場，這點比較頭疼。
歷城區在濟南分布最大，一時也說不好，不過現在東邊的房子都貴的要死，我覺得不劃算啊，而且離市區遠，生活也不太方便。總之，我推薦市中區的大觀園到人防地段，那里好像有個萬達要開發房產，你可以看看，再就是槐蔭區的西市場附近，這邊的新房是正在建設的發祥巷，據說也不錯。
不知道我的長篇大論對你來說有用沒有，呵呵。
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