榮觀房產網2016鄭州房價預測
1.鄭州下半年的房價會呈什么走勢,會降嗎
【猜想一】下半年鄭州房價會降 雖然不少開發公司在接受采訪時信誓旦旦地表示，再困難他們也不會降價，但在一些業內人士看來，降價已經是不可避免的趨勢。
鄭州風雅頌置業總經理曹天表示：“調控施壓、競爭加劇的市場環境下，持續觀望帶來的成交量下跌，將會使不少開發商的資金鏈持續繃緊，除了現有的優惠和折扣之外，更多的促銷和降價呼之欲出，房價松動的壓力越來越大。今年下半年鄭州房價肯定會降。”
王牌企劃董事長上官同君也說，3月份鄭州樓市出現量價齊跌的情況，除了經濟適用房增加和團購房增加的原因以外，限購*策遏制住了投資購房需求，再加上老百姓的觀望心理，預計鄭州樓市會出現量價膠著拉鋸的局面。 鄭州清華園房地產開發有限公司副總經理師凱倫認為，隨著各項調控措施的推進，可以預計，房價下跌是不可逆轉的趨勢。
“今年鄭州房產變相降價的幅度會很大，也有一些小的房產公司撐不下去會直接降價。” 【猜想二】最多會有上百房產項目被轉讓 4月21日，記者見到了鄭州市一家房產開發公司的老板王先生，他正在轉讓自己的公司和項目，想徹底退出房產開發行業。
說起來，王先生也是房產開發行業中的資深人士了，從2000年就進入了鄭州的房地產開發市場。沒想到的是，從去年年底到現在的房產宏觀調控，銀行貸款完全堵死了閘門，別的方法也想遍了，跑了半年時間，花了不少錢，一分錢也沒有貸過來，“前期開工的錢都是從擔保公司借的高利貸，每天一睜眼，我就欠擔保公司利息5萬元，實在支撐不下去了。”
他說，只想盡早找個買主把項目或公司買過去，早點解脫出來。 王先生的做法不是個例。
“我們已經接到了不少房產公司想轉讓開發項目的電話。”王牌企劃董事長上官同君介紹。
省商業經濟學會秘書長宋向清預測，鄭州今年會有少則幾十個多則上百個房產開發項目轉讓。
2.鄭州房價到底是什么走勢
2016年春節過后，不少一、二線城市日光盤洶涌出現，二手房也出現暴漲的數據。根據中原地產的數據顯示，2月22日—2月28日的一周，54城市合計簽約住宅達到了6.2萬套，整體環比上漲68%，其中二線城市環比漲幅最高為92.4%，一線城市的漲幅也達到了78%，而三、四線城市的漲幅只有24.7%和2.1%，和往年春節后的數據相似。
中指院最新公布的數據也顯示，2月份百城住宅均價環比上漲0.6%，同比上漲5.25%，環比、同比連續第七個月雙漲，且漲幅雙雙擴大。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20842元/平方米，環比上漲0.51%，漲幅較上月收窄0.03%；同比上漲9.94%，漲幅較上月擴大0.75%。
由此看來，房價還要持續上漲啊，你可以看看鄭州房便利網站，了解一下樓盤和房產信息！
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