現在房價首付一般比例多少

現在房價首付多少

1.我買房子首付多少

現在購買普通住宅（普通住宅一般是指140/144平米以下）最低首付為2成，而具體到你個人是否可以首付2成主要取決于你按揭貸款的銀行，銀行會根據本行具體的按揭貸款細則以及樓盤和借款人本身的具體情況確定其首付標準。如你是第一次買房，個人信用記錄良好，即使不能執行2成首付，那3成首付肯定是沒問題的。

辦理按揭一般是由你向銀行提供資料及簽字手續并由房產公司負責辦理。資料方面涉及到你本人的有：身份證、戶口簿、結婚證或未婚證明、經濟收入證明。

買房子時必須查驗房產公司的預售許可證才能付款，預售許可證是該樓盤建設和銷售的合法憑證。所支付定金在簽訂正式商品房買賣合同后自動轉為房款，當然算首付款的一部分。

有關按揭貸款還款的概算：按總價160000元計算，首付4.8萬，按揭11.2萬，按揭期限20年，執行年利率按5.94%*0.7=4.158%計算（執行利率隨國家法定利率變化而變化，現在對于首次購買普通住宅可實行基準利率*0.7的優惠利率），采用等本息還款方式，你每月還款額為688元。

2.買房首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

3.現在買房子,首付要付多少啊

4.房價按揭首付一般是多少

首次置業，一手房的話，首付是30%，年限的話現在基本沒有30年了 20年如果你沒結婚一個人名義買（名下無房產）也一樣，一手房30%二手房的話貸款的額度是評估價的70%，比如一套房子是70萬，專門有資質的評估公司進行評估，評了60萬，貸款的就是能貸42萬，首付的話就是70萬—42萬=28萬（當中涉及到評估所以不能一概而論）如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子，那貸款就是比較難的了，可能首付超過房價的一半或者貸不到如果你（包括你的愛人）領了結婚證，兩人只要其中一人名下有房產，首付的話必須是50%，二手房還是按評估價貸款的。