榮觀房產網2011年西安房價
1.西安房價現在均價是多少
浐灞三角洲居住圈內的4個在售項目中，“浐灞半島”售價最高為6800元/平米，“凱森福景美地”售價最低為5200元/平米，優惠措施從八六折到5000元抵10000元不等。西門外居住圈內的8個項目中，“首秀”售價最高為12000元/平米，“華蘭佳園”售價最低為5500元/平米，最大優惠幅度為一次性優惠3到5個點。電子城居住圈內的6個項目中，“高山流水·和城”售價最低為7300元/平米，“金泰·假日花城”售價最高為7500-8500元/平米，最大優惠幅度為全款三個點。龍首村居住圈內的6個項目中，“宏林尚品”售價最低為6500元/平米，“宮園壹號”售價最高為7500元/平米，最大優惠幅度為付全款優惠兩個點……
2011年西安房價現在均價大約是6600左右。
2.2011年下半年,西安房價走向何方
房價短期下跌，長遠是上漲趨勢的，這次的調控比以往都不一樣，銀行準備金率達到歷史高位的20.5%，*府以犧牲經濟來調控物價上漲，不到目的誓不罷休的味道，5月初以來，各大一線城市房價已出現拐點，在緊縮貨幣*策預期下，下半年房價下跌將普遍化，*策強硬起來，誰都逃不了，但矛盾的是調控不能持續下去，還得發展經濟。
房價上漲以下幾點有很大關系：人民幣還會繼續升值，這必然繼續帶動物價的上漲，相關人士說兩年內會到6.0時代（現在匯率是1美元換6.49人民幣）；從2003年房地產成為支柱產業后，經濟增長的大部分都靠房地產帶動，中國的經濟是被房地產綁架了，想經濟增長還是得靠房地產帶動，房價自然比誰都漲得快；國家12五經濟能不能經濟轉型，保持經濟持續發展，就算成功轉型也要十多年的時間，這段時間的經濟怎么發展，還得靠房地產拉動；綜上原因，房價未來趨勢肯定是漲。
3.2011年西安房價走向,,限購令出臺
今年經過*策不斷的出臺調控（限購令出臺對炒作還是有真實意義，但沒有取到根本作用，需求還是那么大），房價已停下上升的勢頭，今天銀行又加息了，*策好像有乘熱打鐵的樣子，下半年開發商要還銀行貸款必然會降價促銷回籠資金，但是短暫的下跌，買房乘早。
我們現在也看不透*策了，在3月31號有603個城市出臺了房價調控目標-------房價的增長控制在GDP增長一下，和人均可支配消費增長幅度一樣，也就是說，房價在未來會緊跟經濟增長，再加上人民幣的升值，經濟還需房地產帶動，房價只代表一個字-----漲，謝謝采納。
4.2011西安房價走勢
短期見頂，短期下跌為不可逆轉的大趨勢，長遠看漲。國家調控*策比以往不一樣了，先出臺的*策是國八條，限購，適用房等都是調控銷售的，致使房子交易少之又少；現在出臺的是緊縮貨幣*策，央行再次加銀行準備金率0.5個百分點至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補充準備金率必然迫使開發商降價銷售回籠資金，國家統計局剛出的報告顯示，5月初以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅。在緊縮貨幣的持續下，這種降價狀況將在下半年繼續擴大，二三四線城市將不可逆轉跟隨。下半年買房是不錯的選擇，長遠來說，人民幣繼續升值必然帶動物價的繼續上漲，調控不能犧牲經濟為代價，要保經濟增長還得靠房地產帶動，這種情況在未來5到10年不會改變。
0.25個百分點
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